杭州|为什么现在很多人，更愿意买二手房？房产中介说出实情猪肉

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在很多人看来，我们中国人爱买房在全球也是出了名的。其实，中国人并不是天生都爱买房，除了国内房价有赚钱效应之外，房子还带有着其他的属性，比如结婚要买房，现在如果结婚没有婚房，年轻人是结不了婚的。
同时，外来人员落户也要买房，否则户口没办法落下来。此外，子女受教育也要买房，很多家长为了让孩子能让名校，就要高价购买学区房。所以，一些家庭并不是喜欢买房，而是很多事情不买房是解决不了的。

最近，有网友提出，现在为什么越来越多的人喜欢买二手房，而不愿意买新房呢？对此，我们特意咨询了房产中介，据中介反映，现在大家不喜欢购买新建商品房主要有两大因素：
一个是新建商品房大多是毛坯房，业主无法拎包入住，这意味着业主买了这样的房子之后，还要投入一笔钱用于装修。而对于花光所有积蓄，欠下几十年房贷的业主来说，他们当然不想再掏钱再去搞精装修。
一个是，新建住宅的地段不好，配套设施也不完善，周围没有医院、学校、超市等，出行也不方便，住在里面与世隔绝，如果家有老人生了急病，很可能会耽误病情。此外，多数新建商品房都是期房，一些购房者担心如果遇到开发商资金链断裂，而出现烂尾楼的情况，那可就亏大了。

【杭州|为什么现在很多人，更愿意买二手房？房产中介说出实情】而我们认为，现在越来越多的人喜欢购买二手房，主要还有以下几个原因：首先，购买二手房装修费用可以少一些。由于之间业主已经对房子装修过了，如果购房者觉得还满意，就可以直接拎包入住。而如果觉得还需要在装修一下，那在原来的基础之上再进行装修，这样也可以少花许多钱。所以，购买二手房的装修成本可以省下不少。
再者，二手房的价格相对于新建住房来说要低一些。这对于资金实力不强的购房者来说，选择二手房还是不错的，这样可以减少一些购房的成本。有经验的购房者会选择次新房，而不是选择20年以上的二手房。因为，次新房房型设计也会相对更加人性化一些，如果是20年以上的老旧二手房，居住起来的舒适度就会差很多。

最后，很多人喜欢购买二手房，主要是二手房周围的配套设施比较齐全，比如有医院、学校、公交和地铁，还有大型超市，这样的小区环境更适合生活。同时，二手房所处的地段都不会太差，这样也有利于业主出行，如果购买了偏远地区的新建商品房，业主想跑到市区上班或办事在路上也要花去很长时间。
现在很多购房者都选择购买二手房，而不喜欢购买新建住宅。这主要是二手房价格相对于新建商品房要便宜，同时，二手房即使装修起来也比较方便一些，业主不用投入太多的金钱。当然，还有二手房所处地段不会很差，配套设施也较为齐全，更适合于居住。

我们建议大家，不要购买20年房龄以上的老房子，最好购买5-10年以内的次新房，这样对于购房者来说更为有利。 20年以上房龄的老房子由于年久失修，购房者的居住体验会比较差一些。

杭州|为什么现在很多人，更愿意买二手房？房产中介说出实情

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