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曾有个朋友调侃说 ， 外地一套房 ， 北京一堵墙 。
但是在二十年前 ， 北京房价还没有迎来爆炸式的飞涨 ， 那个时候有一些人或者因为有投资眼光 ， 或者是机缘巧合在北京买下了房子 ， 等到后来拆迁的时候 ， 基本属于坐等暴富 。
不过 ， 也不是所有在那个时期买房的人 ， 都能够安安稳稳等着赔偿款和安置房到手的 。
产权不明、房产纠纷等等问题 ， 在拆迁的时候层出不穷 。
从四川来到北京的何先生 ， 就因为自己所拥有的一套北京住房所属权问题 ， 经历了长达二十余年的扯皮纠纷 ， 闹得他是心力交瘁 。
2001年 ， 何先生为了给儿子治病 ， 举家从四川搬迁到北京 ， 花费三万元买下了于大爷家一处旧房子 ， 两人签订了买房合同 ， 自此何先生一家子在北京安家立户 。
按说何先生钱也给了 ， 房子也正常住下了 ， 为什么还会有纠纷？
这里面最大的问题就在于 ， 经过法院判决 ， 何先生当初的购房合同无效 ， 房屋的主人依旧是房子的卖家 ， 曾经的屋主于大爷 。
时光飞逝 ， 到了2010年 ， 人口数量爆炸的北京迎来了拆迁潮 ， 许多老房子都从无人问津的老破小变成了原地生财的金疙瘩 。
以前几万块一间的房子 ， 如今能拆出几百上千万的回报 ， 有房子的欢天喜地 ， 卖过房子的肠子悔青 。
于大爷一家子想起了曾经被他们三万块“贱卖”的老房子 ， 当初大家只签订了买房合同 ， 但因为土地和房子产权问题 ， 并没有将房子过户 。
也就是说 ， 在房产局那边 ， 这套房子还是他们的！
尽管老房子还没开始拆迁 ， 但完全不耽误于大爷一家提前把房子“要”回来 。 当然 ， 他们不白要 ， 他们愿意将当初买房的三万块还给何先生 。
何先生一家如今都住在这里 ， 拆迁的事情大家心里都清楚 ， 不管是出于哪方面的考虑 ， 何先生都不可能拿着三万块带着一家人离开 。
两家人的第一场官司 ， 就这么轰轰烈烈地开始了 。
让何先生万分失望的是 ， 最终法院将当初那份买房合同判决为无效 ， 也就是说 ， 他买下的房子 ， 归属权并不是他的 。
法院在判决的同时 ， 考虑到房子目前的实际情况 ， 要求于大爷一家给何先生十万元的补偿款 ， 不给钱就不能收回房子 。
拆迁款还没见影子 ， 就要先给出去十万块钱 ， 于大爷家不愿意做这个赔本的买卖 ， 于是 ， 这房子依旧由何先生一家人住着 。
时间到了2020年 ， 距离当初购房已经过去快二十年 ， 这栋老房子终于等来了拆迁的消息 。
同一个片区的居民都欢天喜地 ， 唯有何先生愁眉不展 。
因为于大爷一家子又来了 ， 这次他们带上了十万块 ， 想要交换如今价值上千万的老房子 。
而就在他们来之前 ， 开发商也来过何先生家中 ， 他们知道这房子如今的特殊情况 ， 一开始就是跟何先生谈赔偿款和安置房等问题 ， 并没有去找于大爷 。
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