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房价上涨的时候大部分人赚钱 ， 只要买入就能赚钱 ， 房价下跌的时候就不一定 ， 但是投机者会在房价下行的时候赚到钱 ， 最怕的是楼市稳定 。
房价上涨的时候能赚钱是很容易理解的 ， 跟着市场上涨就可以了 。 房价下跌的时候要技巧才能赚到钱 。
房价下跌的时候 ， 急售的业主是很难卖得出去 ， 这个时候就很容易比市场价还低很多的价格出售 ， 这就出现了超跌出售的表现 。
房产中介们能很容易的把握住急售业主的心态 ， 他们会把价格压得很低 ， 然后买入 ， 通过自己的营销优势获得回报 。
小城市的购房者还有很多是实在人 ， 他们没办法意识到中介推出来的房子的优劣 。 而中介能推荐出来的房子多数是他们圈内投资的 ， 形成了信息闭环 。
一边利用业主的急售心理打压价格 ， 一边利用自己的营销优势 ， 形成圈内抱团炒房 。 这就是下跌市场的赚钱模式 。
【北京市|楼市的投机者最怕的是价格稳定】所以市场价格平稳才是最好的状态 ， 没有那么多的投资行为 。 这需要业主不急售 ， 而那些急售的业主曾经也是带着投资的目标进场的 ， 回顾一下自己的交易轮回 ， 是否值得只有自知 。
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