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现在 ， 越来越多人都会选择在自己工作所在地买房 。 虽然租房也可以在工作所在地有一个住所 ， 但毕竟这个住所并没有永久地使用权 。
因此现在越多越多的人加入了买房的队伍 ， 拥有一套属于自己的房子 ， 已经成为了绝大多数人奋斗的目标 。
因为买一套房子花费的可能是一个人一辈子的积蓄 ， 所以选购房子时应该慎之又慎 。 房子的地理位置 ， 交通环境以及物业 ， 都是人们在买房时所要考虑的首要方面 。
说到物业 ， 今年国家就出台政策 ， 以强制性的手段对小区的物业实行管辖 。 国家为什么会突然介入对物业费的管辖？由国家介入管辖物业费的收取 ， 这对小区业主能带来什么好处呢？
该交的钱没少 ， 却得不到应有待遇好房子容易买到 ， 可是想要遇到好的物业就没有那么容易了 。 好的物业让业主如沐春风 ， 入住也是更加舒心 。 因此就会有人说 ， 买房子应该先看物业 。
但是 ， 近年来 ， 物业和业主之间可谓是积怨已深 。 此前 ， 曾有相关部门对业主进行访谈 ， 得到的结果是大部分业主都对物业存在不满的 。
而造成这不满的主要原因是 ， 业主明明付了自己该交的物业费 ， 但是却没有享有到应有的服务 ， 有的人甚至直接提议可以取消物业 。
有这种想法也无可厚非 ， 在一些较为便宜的小区 ， 一年的物业费是百来块钱；在一些高档的小区 ， 一年的物业费可达到上千元 ， 自己明明已经交了钱了 ， 却没有享受到应有的服务待遇 。
而且近来年 ， 我们可以看到一些关于物业的负面新闻层出不穷 ， 比如：暴力收费、拿钱不干事、服务态度差等等 。
有时候在业主真正需要物业帮忙解决问题时 ， 物业首先想到的不是怎么去解决责任 ， 而是怎么推卸责任 ， 到最后业主该交的钱一分不少 ， 而自己却没有得到什么实际性的帮助 。
花钱给自己找气受 ， 这不管放在谁身上能乐意 ， 毕竟没有人的钱是大风刮来的 。
因此 ， 随着时间的推移 ， 物业和业主之间的矛盾也愈演愈烈 。
物业与业主的矛盾停车场和电梯属于小区里每个业主的公共区域 ， 而一些无良的物业竟然打起了这些公共区域的主意 。 他们利用停车场和电梯这些人流量大的地方租给广告公司 ， 而最后所得的收入全部进了自己的口袋 ， 没有一分钱可以到业主的手里 。
在2021年腾讯房产曾做过这样一项关于物业的调查 。
调查结果显示 ， 在总计的218个城市里 ， 高达87.72%的业主认为物业的服务水平没有达标 ， 78.65%的人认为小区的物业存在乱收费的现象 。
在这个调查的结果中我们可能看到 ， 不少地区物业和业主之前的矛盾已经到了不可调节的地步 。 在这个时候就需要介入一些外力 。
在2022年 ， 国家针对物业与业主之间的矛盾 ， 出台了最新的管理政策 ， 目的是为了让业主能够正常使用自己的权利 ， 也为了打击那些无良物业 。
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