买卖合同的形式符合法律规定，且不出现法律规定的无效情形的，通常都是有效的 。买房合同有书面形式、口头形式和其他形式 。当事人采用书面形式订立的合同，一般需要包括当事人信息、标的、数量、价款、违约责任等条款 。签订买卖合同只要不违反法律、行政法规的强制性规定，买卖合同一般就是有效的，有效的合同会受到法律的保护 。
法律依据
【买卖合同怎么签才有效】《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式 。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式 。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式 。第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法 。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同 。
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