银行需要对更换的担保人进行审核 。而已经签订了贷款合同，如果银行同意用户更换担保人，那么用户才可以更换担保人，原则上来说银行一般不会同意用户更换担保人 。
银行是根据担保人以及贷款人是否有履约能力签订的贷款合同，一旦变更担保人，那么双方是否有能力偿还贷款就变成了未知的事情，为了避免出现贷款逾期，银行通常不会在贷款中途同意用户更换担保人 。如果用户需要更换担保人，请在签订合同之前进行更换 。
签订合同之前更换担保人，相当于重新提交贷款审核，用户会重新对贷款人、担保人进行审核，两者都通过审核，那么就可以签订贷款合同 。
房贷担保人有何责任?房贷担保人要负全责，在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内 。担保人自己需要申请任何贷款时，他所担保的债项会被视作是他自己的债项，通常贷款机构会其计算在欠债内，因而有可能影向担保人的贷款额 。
如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的 。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担 。即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款，最终两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，它仍然的有效的 。换句话说，当担保人一旦签名作担保后，便是永久作担保人，除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格 。
担保人可以中途撤销担保吗担保人是否可以中途撤销担保要分情况 。
【银行贷款买房可否更换担保人】通常来说，在合同规定的担保期间，担保人和借钱方的连带关系都是存在的，若是贷款合同上担保规定的担保期限到期，那么担保关系在到期后就自动解除 。在执行担保的历程中，需要是借贷和担保三方共同约定解除担保，才能在担保执行的历程中解除担保关系 。如果存在欺诈胁迫要求担保的，随时可以撤销 。
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