【二手房|花106万买二手房，房东过完户却拒不搬走，房东一席话男子愣了】
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平常生活中 ， 大部分人买房子都是为了刚需 ， 自己要住 。 按照正常的交易方式 ， 一手交钱一手交货 。 但是买房毕竟牵扯较大数额 ， 会签订购房合同 。 现在很多人喜欢买二手房 ， 除了现房的优点还减少了装修的时间 。 可是买二手房交钱过户后 ， 房子就一定是自己的吗？答案是否定的 。
青岛的孙先生在去年12月份通过当地一家中介看中了一套二手房子 ， 给了房东2万定金缴足了中介费用 。 可是到了年底的时候 ， 中介公司告诉孙先生 ， 银行贷款名额已经满了 ， 需要等过完年后再办理 。 本来以为过完年后就能申请贷款买房子了 ， 可是因为疫情的影响 ， 办贷款的事情就这样一直拖着 。
可是没想到 ， 这一等就到了3月底 ， 孙先生终于办理好了贷款 ， 把剩余的80多万尾款转给了房东 ， 就这样全款106万房款如数交给了房东 。 随后房东和孙先生也到房管部门过了户 。 本以为房子就是自己的了 。 可是房东中途变卦让孙先生和家人有点措手不及 。 房东过完户后拒不搬家 。 反而一而再的拖延 。
房东表示：5月份也没有好日子 ， 我就暂时不搬家了 。 房东的一席话孙先生愣了 。 明明签订了合同 ， 房款到账后3天 ， 房东全部清走自己的东西 ， 搬出房子 。 因为疫情还没有彻底过去 ， 孙先生也不着急住 ， 于是向房东提出 ， 不搬走也可以 ， 先交着房租住着 。 但是房东并不答应 ， 而是说：房款我就先用着 ， 谁让你买房的时候没有及时交齐房款呢 。
中介公司解释 ， 原来按照计划在年前就可以把房款交给房东 ， 但是因为贷款没有名额了 ， 再加上疫情的影响 ， 房款交晚了 ， 房东当时做生意急需钱 ， 所以心里就不高兴了 。 现在就提出疫情的原因不方便搬家 。
房东故意拖延 ， 自己买了房子却住不进去 ， 这让孙先生十分恼火 。 电话打给房东要求对方搬走 ， 房东直接回复：没空 。 随后挂断了电话 。 孙先生很无奈 。 既然交了钱过了户 ， 房子是自己的了吗？
孙先生表示虽然所有权属于自己 ， 但是自己没有权利更换房门锁 ， 因为还没有正式交接钥匙 。 孙先生的妻子打电话询问派出所 ， 民警表示 ， 房子的归属应该是法院来判决 。 看来孙先生只能通过法律途径来维权了 。
通过这件事情来看 ， 房东的做法确实有点不地道 ， 毕竟不是因为买家造成的延误 。 既然房子卖了 ， 也过户了 ， 就应该搬离 。 但是话说回来了 ， 房东买房也可能遇到了急需的事情 ， 被迫买房缓解压力 ， 没成想却被孙先生给耽误了 。 双方都没用存在太大的问题 ， 应该坐下来好好协商一下 ， 矛盾就过去了 。
看过 ， 大家有什么想说的 ， 欢迎留言评论 。
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