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一直以来 ， 买房都不是一件简单的事情 ， 尤其是在如今的环境下 ， 对于没有买房经验的家庭来说 ， 更难了 。
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不仅要考虑如何选房 ， 还得学习如何避免被坑 。
大家都知道 ， 如今的楼市可以说是一片萧条 ， 为了能够更快速的回笼资金 ， 把房子尽早的卖出去 。 开发商也是耍起了一些小手段 ， 部分销售更是满嘴谎言 ， 购房者真是很难分辨 。
所以 ， 笔者建议准备买房的家庭 ， 一定要注意这“4大”陷阱 ， 以免白花冤枉钱 。
第一 ， 精装修的样板间
去过售楼处看房的都看过售楼处的样板间 ， 开发商的样板全部都是精心装饰的 ， 非常的有看相 。 要知道 ， 这也是开发商的小手段之一 ， 那些装饰 ， 灯光都是精细设计的 ， 就连家具的摆放都很有讲究 。
但有3个方面是值得注意的：1 ， 样板间的卧室基本都是没有柜子的 。 2 ， 室内的家具都是专门定制的 ， 都不是日常生活中的标准尺寸 。 为什么要这么做？因为这样显得室内空间更大 ， 给大家更好的视觉感官 。
3 ， 非实体交付的样板间 。 很多开发商都会将样板间设置在售楼处中 ， 虽然号称是1比1的样板间 ， 但只有实际交付后才会知道 。 要知道 ， 即使多个小拐角 ， 或是突出烟道都会影响房屋的布局 。
所以 ， 大家在看房时 ， 千万不要被其华丽的外表所迷惑 。 如果能去工地 ， 千万不要嫌累 ， 一定要实地考察 。
第二 ， 特价房、工抵房
样板间搞定了 ， 但没人来怎么办？那就要靠价格去吸引消费者 。 周末、节假日做活动 ， 推出特价房、工抵房 ， 仅限X天 ， 来晚就没了 。
消息是真的吗？是真的 。
但是这些房子往往要么是楼层不好 ， 要么就是位置不高 ， 除了价格好 ， 其他都不太行 。
大家都想花最少的价格买房 ， 但买的哪有卖的精？便宜自然有便宜的道理 ， 一旦被优惠冲昏了头脑 ， 等拿到房后就会发现 ， 不仅居住体验差 ， 还不好转手 。
第三 ， “房托”的假象
购房者被吸引来了 ， 但是售楼处空荡荡的也不行 。 如果售楼处没人 ， 会给购房者带来一种没人买的假象 ， 就算是看中了 ， 也会犹豫不决 。
这对于售楼处来说 ， 可不是好事 。
作为商人 ， 开发商哪会不知道消费者的心里 。 每到假日或是节日 ， 开发商都会推出一些活动吸引很多人来参加 ， 造成一种买房人很多的假象 。 甚至一些开发商会花钱找一些人来造势 。
这也是为什么有些粉丝发现 ， 很多买房人在售楼处居然一坐就是一天 ， 非常奇怪 。
第四 ， 夸大宣传卖点
广告宣传是绝大多数开发商都会做的事情 ， 但开发商会无限地将项目的卖点放大 ， 买房小白一个不留神很容易被忽悠住 。
位置偏的房子：远离闹市 ， 尽享静谧人生；小区临高架或是大马路时：坐拥都市繁华 ， 享受城市烟火；郊区的房子：回归大自然 ， 尽情享受田园风光；房子卖不动降价：回馈老客户 ， 推出特价房；想涨价：备受追捧 。
【购房置业|准备买房的家庭，这“4大”陷阱一定要注意，以免白花冤枉钱】
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