栖霞建设|第一套房怎么买？内行人都这样选房！朝天宫|别墅|万科

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对于绝大多数人来说，年轻人的第一套不仅仅是一堆冷冰冰的钢筋混凝土，它更是掏空家庭6个钱包的产物，是对未来几年的投资，为此很多年轻人在买房时都会格外小心十分谨慎，但是对于一个买房小白来说仅仅你自己认为的小心谨慎是不够的，最主要是要知道买第一套房子应该怎么买才是最正确的选择，应该怎么买才不会上当受骗。

对于很多第一次买房的小白来说，往往会因为资金有限而选择一套位置偏远价格低的房子，自己感觉自己买的低，以后房价上涨的空间更大。其实这是一个误区，对于买房子来讲，你买的不是房子本身，最大的价值在于房子所处的位置给你带来的附加值。
【栖霞建设|第一套房怎么买？内行人都这样选房！】
所以买房子就是买地段，能在市中心、主城区买一定不要跑到远郊捡便宜。很多新房销售在卖新房的时候都会给客户说现在这里的房子多少钱，有多么便宜，你看现在哪里哪里的小区当时多少钱，现在房价上涨了买到多少多少钱，你看房价翻了多少翻，买新房就是买未来的潜力。

首先，你要知道她说的这些楼盘大幅度上涨的大背景，在房地产市场好的时候只要买了就是涨，想都不用想，但是现在的背景不一样了。在未来的十年里你都不用再想着能出现2016-2017年这样的楼市牛市， “房住不炒的理念”会是一个长期的理念大纲，房地产的投资属性会被淡化，居住属性会增强。

所以能在中心地段买就不要跑到郊区和偏远地段，如果资金不够哪怕在中心买个小一点的也不要买“大偏远” ，如果房价持续下跌你位置不好的房子肯定最先跌，远郊的房子最新跌。对于房价的跌幅也一样，远郊的跌幅大于中心城区。
买房是很多年轻人还有一个误区就是一步到位，其实这个大可不必。年轻人资金有限，一般来讲一居室或是两居室已经能够满足自己购房的需求，但是你非要去追求大，每一套三居或是四居追求一步到位，那么最终只能在位置相对比较偏远的地方买房。

现在的买房趋势很少一步到位，基本都是置换得比较多。开始的时候买一套地段好一些的房子，几年后经济条件好了再把这个房子卖了在周边再买一套大的。追求一步一步到位很容易造成位置偏、交通不便，学区不好，配套不齐全或是别的各种原因想置换而置换难的情况。
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