办理个人商业性住房贷款买了两套房之后 ， 在购买第三套房时是可以申请办理个人住房公积金贷款的 。
公积金贷款并不受商贷办理次数的影响 ， 只要客户征信报告上无不良信用记录；有足够的按时还款能力；连续缴存公积金时间达到当地要求（比如连续缴存公积金满6个月以上） ， 公积金账户处于正常缴存状态 ， 一般就可以办下公积金贷款来 。当然 ， 大家也要注意到当地的限购政策 。
【两次商贷第三次可以公积金吗】而大家需要注意 ， 如果是用公积金贷款买了两套房的话 ， 那购买第三套房时 ， 就无法再办理公积金贷款了 ， 因为公积金贷款只能办理两次 。
还有 ， 在用公积金贷款买了一套房后 ， 虽然二套房还可以继续办理公积金贷款 。但若之前办理的公积金贷款尚未还清 ， 那在购买二套房的时候也暂时无法申请公积金贷款 ， 客户得把名下的公积金贷款给还清 ， 然后才能办理公积金贷款买二套房 。
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