特力a|上海楼市动态：房价虚高，杭州成为最大赢家特力a

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我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为7000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

提问：房哥您好，有哪些城市能取代上海？
上海房价有点高，我感觉不适合投资了。
我要跑了。

回答：杭州，可以取代上海。
杭州的钱塘江，可以取代上海的黄浦江。
杭州的钱江新城，可以取代上海的陆家嘴。
杭州的高铁枢纽成为了一个米字型，辐射上海很容易。
杭州都市圈很大，你们看一看杭州承东启西的位置，特别适合取代上海的各个行业，而且杭州汇集了全国的人才，城市结构更年轻，管理水平方面更有底气。
提问：房哥你好！我们打算在杭州尽快买一套房，预算280万以内，家里有两个小孩。
我们买来的房子算是过渡一下，请问您有什么建议吗？是选老破小，还是二手房？
另外，您有什么楼盘可以推荐的吗？谢谢！
回答：二手房是你的最佳选择。
推荐的二手房楼盘：卓悦华庭、康城国际、众安理想湾、金都夏宫、华元欢乐城。
提问：房哥，我是温州户口，不在杭州工作，也没有杭州社保，可以在杭州临安买房吗？
有哪些楼盘值得投资呢？
回答：在临安买房，推荐的新房楼盘：中天珺楠府，均价两万五，位于临安青山湖科技城板块，距离地铁16号线“青山湖科技城”站600米。
提问：房哥，我是东北人，在杭州做生意，想在临平附近买房，值得买吗？
听说阿里巴巴在临平这边发展了很多产业，是真的吗？

回答：临平值得买房。
阿里巴巴在临平发展了很多产业，近期新签约的产业是阿里云数据中心项目，总投资62亿，此项目位于塘栖镇泉漳村，三面临城市道路，交通便捷。
除了阿里数据中心项目，阿里已在临平发展了阿里健康、阿里犀牛智造工厂、阿里全球速卖通电子商务园、阿里云工业互联网中心。
阿里巴巴在杭州遍地都有产业，其它地方根本没法和杭州比。
提问：房哥你好，我在大江东上班，在新湾买房怎么样？有投资价值吗？
回答：新湾板块，是大江东的热门地段。
新湾的最大优势是高铁站，这个高铁站的档次很高，与杭州东站、西站、杭州站、南站并称杭州五大客站，意味着新湾将成为一个高铁新城区域。
地铁拉伸了城市的框架，高铁则缩短了城市和外界的距离，新湾的发展日新月异，房价正在露出上涨的苗头。
提问：房哥，投资用途，持有杭州余杭区的复地上城和九龙仓君庭各一套房子，九龙仓君庭这两年几乎没涨过。我是继续持有这两套呢，还是卖出一套去摇号？

回答：复地上城，均价：30000元/平，近3个月成交5套，近3个月房价飙涨9% 。
九龙仓君庭，均价：19000元/平，近3个月成交18套，近3个月房价上涨3% 。
你可以卖掉九龙仓君庭，去摇号。
提问：房哥，我想在杭州临安买房，有没有好的学区房楼盘？或者您认为临安哪些楼盘比较好？

回答：在临安，大大小小的小学总计有10余个，教学质量优异的小学有3个，分别是：晨曦小学、城南小学、衣锦小学。

特力a|上海楼市动态：房价虚高，杭州成为最大赢家

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