|独家选房观：改善业主若遇六层洋房，该如何挑选楼层？

选房笔记存在的意义从来都是有且仅有一个，那就是在买房选房前，帮大家更为全面的了解楼盘户型优劣。从而规避一些不利居住、投资价值又不显的房源。
大家好，我是选房君。业主看中了一套价值五百万左右的豪宅，楼栋户型倒是大差不差，所以就想问下选房君的意见，六层洋房到底该如何挑选楼层以求个心安。
我觉得吧，改善业主若是遇上六层洋房，就应该按543621的选楼顺序来挑选楼层，不知你们的观点是否和我一样？

首先，六层洋房因为高得房率以及人口密度较低，宜居属性肯定是要优于高层住宅的。而且因为户型面积的配置往往较大，洋房的总价也会远超高层住宅。
所以购买六层洋房的业主，往往以改善自住为主，对于楼层价差并不会太过敏感。所以从这个角度上讲，一楼因为这样那样的原因，显然是不建议他们考虑的，确实劣势太大。
其次，二楼也是不建议改善业主考虑的，因为大多数的二楼在整个冬季都很难享受到温暖的阳光。有人说空调可以解决一切问题，你们要这么硬杠我也么的办法。
然后就是三到五楼了。这三个楼层因为处于高区，基本上不会有什么硬伤，只是在价格上以及心理上略有差别。所以在挑选楼层的时候，应该优先考虑5楼，四楼次之， 3楼最后。 1%左右的楼层价差对于改善业主而言，想必是不成问题的。
那六楼呢？虽然对于洋房而言，六楼的价格跟三楼差不多，但六楼的排序，我认为确实应该在三楼之下。
我知道有很多人会力挺六楼，因为可以登高远眺，视野景观一流，因为有空调的存在，因为现有的施工技术也肯定不会漏水。
但我还是想提醒大家注意，谁敢保证三十年后，顶楼不会漏水？房价如此之高，在楼层的选择上谨慎一点，肯定没什么问题。
综上，我给业主的建议是，碰到六层洋房， 5楼当属必抢楼层，四楼次之，三楼再次，六楼第四。特殊条件以外，二楼以及一楼不建议购买。
【|独家选房观：改善业主若遇六层洋房，该如何挑选楼层？】以上分析不知大家觉得如何？如果你有500万，你会优先购买哪几个楼层？咱们评论区见。更多选房困惑以及楼盘评测，亦可文末留言。关注我，一起让买房这件事变得更简单。

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