杭州融创宜和园有一套中式合院上了阿里资产进行拍卖。
起拍价为3600万元，但截至今天（5月14日）上午10点，这套231平方米的毛坯中式合院无人竞价，流拍了。
申花板块，融创产品，中式合院，这些要素加在一起，引人关注。
这次这套房子的保证金为100万元，起拍价3600万元，市场价在4000万元。
房型为五室三厅三卫，建筑面积231平方米，总共2层。
小区紧邻登云路与莫干山路，距离地铁5号线、10号线较近。附近是育才登云小学、杭师大文晖校区。周边有城西银泰、大悦城。这个楼盘的中式合院总共为59套，面积在210平方米至270平方米，还有6幢现代高层。
303人对这场拍卖设置了提醒，引发了14989次围观。
虽然是二手房，但是是全新的，关键是中式合院，放在目前的市场上也是稀缺产品，可以看一下实景图。
对宜和园合院的介绍，有这样一句话：通过简化古典建筑，把东方美学的意境与现实的采光、通风的功能和审美融合，来满足新时代的要求。
融创宜和园的合院曾经上过一次阿里的司法拍卖。
当年，融创宜和园的这样一套中式合院，在阿里司法拍卖时，有人以4000万元、单价18.4万元的价格拍下，还一度引起了业内轰动，因为当时这套房子单价仅次于徐青甫故居。
戏剧性的是竞拍者最终却放弃了这套拍到的房子。根据竞拍规则，悔拍者都会被罚没保证金，而那次的保证金就高达450万元。之后，在市面上很少能看到有人挂出宜和园的中式合院售卖。
相较中式合院，在融创宜和园里高层住宅的买卖就活跃多了。
小时新闻采访人员在透明售房网上看到，最近融创宜和园的住宅挂牌均价97335元/平方米，签约均价在75500元/平方米。近6个月最新成交价，5月8日的154.58平方米、单价为61457元；近6月最高签约价出现在4月15日，为196.01平方米，单价为84588元。
在阿里资产交易中，我们还看到了一套宜和园的高层正在拍卖中，截至5月19日结束。这套2020年12月交付的房子，面积为186.94平方米，带母子车位，位于24层中的第6层，四居室二厅三卫，精装修，起拍价1800万元，单价约9.6万元，目前无人报名参与。
鉴于现在二手房市场的行情，这套高层以这个价位能不能顺利出手，很难说。
【 新闻记者|知名中式合院3600万起拍，为何无人问津】来源：钱江晚报
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