文章图片
文章图片
首套房贷降息 ， 你能省下多少钱？专家：房贷100万每月少还贷309元！“房贷利率下调”已经传了很久 ， 房市 也有了新动向 ， 湖北十堰和襄阳、江苏扬州正式开始房贷利率降了 ， 3月19日五大银行在襄阳和十堰的首套和第二套房贷的利率下调了40-45个BP ， 其它银行开始跟进下调 ， 当地的房地产市场目前销售的面积还在回落 ， 而土地的溢价率也是同期低位 ， 现在楼市正在低迷期 ， 下调房贷利率对买者是有利信息 ， 对整个房地产市场也是一针强心剂 。
【首套房贷|首套房贷降息，你能省下多少钱？专家：房贷100万每月少还贷309元！】十堰各大银行的首套房下调了45个BP ， 差不多5.18%左右 ， 二套房下调40个BP ， 在5.48%左右 ， 1个BP等于0.01% ， 当地的居民都很高兴 ， 毕竟这是关系到钱包的大事 ， 下调房贷利率 ， 主要原因是银行的房贷资金充裕 ， 另外也是想推动个人住房贷款更有序发放 ， 让房产市场更快速的发展 ， 最近房贷的利好不断 ， 降准降息以及放宽限购 ， 现在首付下调了 ， 利息也降了 ， 这一次下调幅度不算小 。
建行扬州分行首套房贷利率已下调至5.0%二套5.2%” ， 对于个人来说 ， 购房者到底能省多少?专家算了一笔帐 ， 假设个人的首套房办理了商业贷款100万 ， 贷款了30年 ， 等额本息还款 ， 如果个人是去年入手了房子 ， 当时首套房贷利率还是5.5% ， 那么30年就是每月还款5677.89元 ， 30年下来的总利息达到了1044040元 ， 但是现在买首套房 ， 由于5.0%的利率 ， 那么月供只有5368.22元 ， 30年的总利息是932557元 ， 相当于111483 ， 足足省下了11万多 ， 而且很多人的房子贷款远不止100万 。
还完了房贷还能省下一辆车 ， 利率下调对购房者真是福利 ， 会减轻不少负担 ， 其实买房是人生大事 ， 很多人都因为房贷的问题而苦恼 ， 毕竟占用了工资的大头 ， 而利率的下调事关千家万户 ， 也得到了无数人的相应 ， 毕竟现在结婚想买婚房 ， 有孩子想要学区房 ， 老人打听养老房 ， 甚至单身人士也考虑公寓和小户型 ， 房子的问题事关民生 ， 而房贷更是所有人关注的焦点 。
由于我们传统的观念以及实际情况 ， 普通人一生总要有一套房子 ， 生有所居老有所依 ， 而且事关孩子落户口 ， 以及生活质量的问题 ， 单是婚房就是引动了各种经济链条 ， 一个房地产行业的背后 ， 占了365行的100多个行业 ， 这背后的建材、装修、家居等等 ， 都与房地产息息相关 。
首套房贷降息 ， 你能省下多少钱？专家：房贷100万每月少还贷309元！这几年来三四线城市的房产市场还是有一点下滑 ， 年轻人口的流失 ， 以及单价的上涨缓慢 ， 还是影响不小 ， 而北上广深和新一线的市场 ， 好的地段还是很繁荣 ， 毕竟人往哪里流动 ， 哪里的经济就会更发达 ， 那里永远也不缺年轻人才 ， 也不缺想留下的人 ， 在放开三胎的情况之下 ， 其实目前出生率还是没有提高 ， 而目前房产市场的主力军还是年轻人 ， 而年轻人的背后大多是父母一辈的积蓄支持 ， 这一次的房贷下调利率 ， 显然是一个好消息 ， 实实在在让购房者减轻了负担 。
推荐阅读
- 房贷利率|莫非是有机构抄底？
- |毕业季租房高峰将临：北京房租继续上涨，租金超过房贷月供
- 刚需买房|央行救市！南通主城刚需买房，房贷或直降1000元/月
- 房贷利率|央行出手了，房贷利率最低4.4，明年会不会3.3？
- 利率|不少人打算提前还房贷？新政后，贷款250万利息将减少超10万
- 广州市|楼市接连松绑，首套房利率下调，马光远直言地方政府离不开房地产
- 房价|杯水车薪，百万房贷月供少还120元，凭这就喊房价涨？
- 楼市|楼市传来重磅消息，首套房贷利率最低将至4.4%，将带来哪些影响？
- 利息|房贷利息大调整！买第一套房，将立省几万?
- 碧桂园|房贷换完了，房子就是属于你的了吗？？