text":"昨晚的时候很多人想让我聊聊4月的央行报告 ， 讲实话我是不太情愿的 ， 因为这种数据的解读 ， 角度和屁股所在的位置很重要 ， 而我作为一个机构投资者 ， 其实对于这么差的数据 ， 我是觉得是利好的 ， 因为数据越差 ， 经济压力越大 ， 而经济压力越大 ， 后面出来的政策支持力度就越大 ， 这是我们做投资的预期看待法……
但是 ， 既然大家希望我解读一下 ， 那我就摊开聊一下吧！毕竟 ， 4月的数据里有些东西很好玩 。
4月信贷大幅低于预期 ， 居民新增房贷断崖式收缩 ， 疫情冲击下企业短期过桥贷款旺盛 ， 长期信贷需求释放受阻 。
4月新增人民币贷款仅有6454亿 ， 比去年同期减少8200多亿 。 最大的下滑原因来自居民部门 ， 个人住房贷款单月减少605亿 ， 比去年同期减少高达4022亿 ， 充分显示出4月疫情防控措施强化导致房地产需求低迷 。 今年前4个月房贷合计比去年同期减少1.1万亿 。
而且有个特点：居民收入增速下滑幅度明显小于房贷 ， 而可用于消费的现实购买力实际上是逆势上升的 ， 加之4月居民消费支出受疫情影响必将出现比3月下滑的更厉害 ， 所以老百姓的购买力的腾挪就可以解释居民消费贷和经营贷4月的下滑幅度 。 所以 ， 4月的消费数据并不会像消费贷下跌的那么惨！
企业短期信贷多增2600多亿 ， 但与投资直接相关的中长期信贷同比去年同期减少4000亿 。 企业也不愿意借钱扩张了……
讲的直白一点那就是这个四月你们从数据上看到的就是 ， 老百姓不愿意贷款了 ， 不愿意买房子了 ， 企业不愿意扩张了 ， 大家都在勒紧裤腰带过日子了……
但是这真的是现实嘛？？
【购房置业|“居民去杠杆” 房子不灵了？】讲实话 ， 大家心里都清楚 ， 4月到处都是断断续续的静态管理 ， 这个影响其实很大的……
这个数据估计很多人都解读过了 ， 那么现在我解读一个大家想不到的数据……
数据显示 ， 4月末 ， M2同比增长10.5% ， 增速分别比上月末和上年同期高0.8个和2.4个百分点 。
前4个月住户存款和非金融企业存款分别增加7.12万亿元和1.27万亿元 ， 分别比上年同期多增2.01万亿元和1.37万亿元 。
对的 ， 你没有看错 ， M2增长了10%以上 ， 已经达到249万亿了！！什么概念呢 。
M2其实就是社会的货币总量 ， 那么在这个逻辑之下 ， 目前的数据贷款数据是减少的 ， 老百姓和企业都开始留钱过冬 ， 不买房子 ， 不贷款 ， 光存钱了！那么M2的增加意味着市场不缺钱 ， 是真的不缺……
那么 ， 我们来讲讲这个249万亿的事情吧 ， 都知道一 印 解千愁 ， 但是现在的问题是钱都趴在账面上 ， 并没有明确的流向某个地方 ， 也是个大问题！
以前M2扩张基本上都是流向了房地产 ， 所以市场一直有一句 ， 美股中房永远涨……
但是现在的房地产行业其实在房住不炒的大背景之下 ， 这些富裕在账户里躺着的这几万亿现金 ， 都看得清楚是不会流向房地产的 ， 那么 ， 中国具备货币蓄水池功能的有且只有两个地方！
一个是房地产 ， 一个是股市！
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