??提到钱江世纪城奥体板块的超级红盘，杭州壹号院必然上榜。
??从6、7号线奥体中心站出来，就可以看到杭州壹号院伫立的身影。项目本身优势明显，对望奥体中心主体育馆“大莲花”，高楼层还可以看到对岸的钱江新城景观，属于奥体C位的豪宅项目。
??项目二期于2021年8月红盘潮中开盘，在多盘对冲的情况下依然热度不减，成为了自杭州“8.5”调控新政后，首个需要限售5年的楼盘，中签率仅3.3％。
??近日，杭州壹号院的首套住宅法拍房上线阿里法拍，将于6月1日十时正式开拍，值得购房者关注。
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??根据阿里拍卖网资料显示，该房源位于臻奥院（杭州壹号院）6幢2单元401室，建筑面积为193.9㎡，评估价为2316.41万元，起拍价为1621.5万元。
??计算可知，该房源折合单价已到达了8.36万/㎡，而项目新房开盘均价才4.81万/㎡，两者之间相差3.55万/㎡。
??户型为坐北朝南的中间套，规划为五房两厅一厨三卫一储藏室三阳台，从视频和图片来看，内部还是统一交付时的精装设计，无居住痕迹。
??那么这套奥体豪宅究竟为何会流入法拍市场呢？其实是房主卷入了虚拟货币诈骗案。
??2018年下半年，房主伙同其他几名朋友自行开发运营不具备合法交易主体资格的“币海网”、“比特网”交易平台及相应ＡＰＰ软件,并策划、组织各部门分工合作，骗取被害人资金。
??公司对外虚构被害人（即客户）与国某外盘（买）卖方发生交易，实则通过公司控制的银行账户虚构法币商户挂单、通过公司开发的机器人程序虚构杠杆、合约交易买（卖）方下单，与被害人发生封闭内盘交易。
??2019年10月，杭州上城警方接到报案后，依法查处相关人员。截至案发，该团伙非法占有被害人资金人民币5000万余元，涉及1000余名被害人被骗。最终，涉案人员均被判刑且罚款，而房主的这套房源也就被查封拍卖了。
??值得一提的是，杭州壹号院的法拍已经不是首次。2021年12月20日，杭州壹号院一套公寓法拍房以401万元的价格成交，比评估价（371.42万）高出了近30万元，折合单价6.5万元/平方米，比当初新房价格高出一半。
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??杭州壹号院所在的奥体板块一直不缺话题度。
??去年，奥体三兄弟因10万+的高挂牌价而被诟病，近日，又有传言说奥体二手房单价仅5万+就可成交。事实究竟如何？
??自G20峰会后，奥体板块迅速跃升为杭州炙手可热的板块之一。由于地理位置的天然优势和亚运会的举办，板块内二手房一直是改善们追求的目标，市场上的房源也多以大户型为主，标志性的主要有杭州壹号院、龙湖天璞、时代奥城、创世纪等。
??杭州壹号院一期已于2018年交付，二期也将在近期迎来交付。根据好找房数据来看，杭州壹号院目前二手房挂牌89套房源，住宅挂牌均价在96796㎡，近期签约价格仅在6万+。我爱我家数据显示，目前小区均价7.8万左右。
??由于数据相差过大，乐居咨询了我爱我家的中介，其表示：“杭州壹号院目前成交价格在8、9万，公寓的话5、6万左右。”他随后说道：“奥体三兄弟的价格更低一些，但成交价也稳定在7、8万左右。”
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