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房价|@合肥人 看完此文，房贷最多可“省”59万

房价长三角

房价|@合肥人 看完此文，房贷最多可“省”59万

乐居买房讯  姜姜 合肥房贷利率再降！新房最低5.18% ， 二手房最低4.6% ， 已开始执行 。
天猫好房X乐居合肥本期房产百科聚焦“利率下调” 。

假设房先生准备购买一套总价300万的房子 ， 首付3成 ， 贷款210万；刚需首套房 ， 征信优质 ， 按揭30年 ， 等额本息 。 房贷利率调整后办理按揭 ， 房先生可以“省”多少钱呢？
新房：房贷最多可“省”33.25万
本站摸底合肥16家主流银行后发现 ， 首套房刚需最低至5.18% ， 二套房房贷未结清最低为5.3% ， 此外要根据征信、负债、银行流水等因素综合衡量 。 （此前首套房利率普遍5.88%起）
若房贷利率为5.88% ， 支付利息款237.44万 ， 月均还款12429元 。 利率下调后 ， 若房贷利率为5.18% ， 支付利息款204.19万 ， 月均还款11505元 。 相较而言 ， 房先生最多可“省”33.25万利息 ， 月供可“省”924元 。
二手房：房贷最多可“省”59.89万
【房价|@合肥人 看完此文，房贷最多可“省”59万】据悉 ， 马鞍山农村商业银行首房首贷二手房利率降至4.6% ， 具体看资质（暂时不受理新房业务） ， 这也是目前获取到的首房首贷利率最低的一家银行 。 （此前首套房利率普遍5.88%起）
利率下调后 ， 若房先生考虑二手房 ， 在马鞍山农村商业银行办理按揭 ， 房贷利率有望实现4.6% ， 支付利息款177.55万 ， 月均还款10765元 。 相较而言 ， 房先生最多可“省”59.89万利息 ， 月供可“省”1664元 。
总之 ， 买房是个技术活 ， 贷款同样如此 ， 选择非常重要 。

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