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太好笑了 , 到处充斥着一个声音:一套房子100万 , 如果贷款70万 , 30年后就要还140万 , 加上首付30万装修20万就是190万 , 如果拿这190万存银行大额存单 , 能到5个点 , 一年就是9万5的利息 , 租房多好 。
乍一看是这么一回事 , 有脑子的人会发现 , 你只有50万 , 却在想着190万的存款 , 况且 , 这190万是你30年后一共付出的钱 , 你这就想着理财了 。
实际情况应该是 , 买房 , 30年后你一共付出190万 , 这没错 , 但是 , 你省下了每年2万的房租共60万 , 你实际付出130万 , 房子30年后还卖不了150万吗?净赚20万 。
【购房置业|“租房比贷款买房好多了”就是谬论,否则房地产公司早就倒闭了】
但是不买房呢?30万 , 你存大额 , 一年也就2个点 , 6000块钱 , 按你有20万的装修 , 50万一年也就1万的收益 , 租房需要2万 , 30年后 , 收益加本金80万 , 房租60万 , 你只剩下20万了 , 这还不算你房租涨价 , 亏10万 。
网友:你还没有算时间成本 , 140万还30年一年4万多 , 4万多利率算3.5年利息1500 , 你好好算30年利息是多少?
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