1、采用等额本息还款的方式前期所还的本金相对比较少 , 利息占了很大一部分 , 而到贷款后期 , 还的贷款本金多 , 利息越少 。等额本息提前还款只要在1/2之前都是比较划算的 。在将大部分利息还完后 , 再选择等额本息还款是不太划算了 。
【等额本息提前还款亏死的原因有哪些】2、等额本息在偿还初期利息支出最多 , 本金相对较少 。之后会随着月利息支出逐渐减少 , 本金也会逐渐增加 。所以等额本息提前还款不划算 , 比较亏损 。
等额本息提前还款的方法有哪些通常情况下来说的话在我国等额本息可以提前还贷 , 一般贷款的还款方式主要有以下几种:
1、在我国大多数地区等额本息还款 , 这也是日常最常见的一种 , 借款人每月以相等的金额偿还贷款本息 。
2、在我国按期付息还本 , 借款人通过和银行协商 , 为贷款本金和利息归还制订不同还款时间 。
3、等额本金还款 , 借款人将本金分摊到每个月内 , 同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息 。
4、在我国还有一种就是一次性还本付息 , 对于贷款期限在一年(含一年)以下的 , 实行到期一次还本付息 , 利随本清 。
5、在我国对于等额本息 , 如果提前还款 , 所在地银行都有规定 , 一般房贷5年期是不容许提前还贷 , 5年期以上的可以提前还款 , 但是所在地银行还款本息里面都是按照最开始利息多 , 本金少的方式还款 , 所以如果还款超过5年的就不用提前还款 , 那样不划算 。
6、可以看一下借款合同关于还款条款是否有要求 , 如果刚借款不久 , 申请提前还贷是合算的 , 因为在我国大部分利息是在前几年收掉的 , 还到后来利息很少了 。如果是部分提前还贷 , 要和所在地柜面工作人员说清楚 , 是维持年限不变还是缩短年限 。
推荐阅读
- 什么情况下等额本息适合提前还款
- 奥田|为了小平房装修,提前探店:日系风厨房配奥田白色集成灶简直太美啦!
- 海曙|吹响供地号角!宁波第二批集中土拍,海曙提前亮出三块宅地!
- 等额本息|个人首套房商贷利率下限调整,最低可降至4.4%
- 团购价|学府印象缴费即可“提前选房”,享受“团购价”?聊城财信城发:假消息!
- 利率|不少人打算提前还房贷?新政后,贷款250万利息将减少超10万
- 还款|“不想给银行打工”上热搜!房贷,到底要不要提前还?
- 江西南昌|提前还房贷,是“聪明”还是“糊涂”?银行员工直言:都是白送钱
- |提前将房贷还完,是“聪明”还是“糊涂”?算一算就知道了
- 浏阳|年轻人提前还房贷上热搜!所有人该学习吗?满足5个条件再说