安居房|为何越来越多人搬离高层？老业主：4大“硬伤”，算个账一目了然海口

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在我国的城市化进程中，越来越多的人口不断涌入城市地区，在有限的土地资源的情况下，提高土地的利用率就显得尤为重要。从现实生活中可以看到，经济发展水平越高的城市，所存在的高楼大厦也就越多，甚至一些城市在新建楼盘的时候越建越高。

之所以高楼大厦不断涌现，哪怕是住宅楼层也不断建高，最主要的一个原因就是因为土地有限，提高楼层的高度可以在一定程度上增加土地的使用率。

【安居房|为何越来越多人搬离高层？老业主：4大“硬伤”，算个账一目了然】其实原本城市地区的居民是有限的，但是其他地区进入一个城市的时候，就不可避免地会面对居住的问题，所以这在一定程度上也推动了房地产市场的发展。对于房地产开发商来说，建造高层住宅可以在有限的地皮之下，容纳更多的居民，从而也可以赚取更多的利益。
虽然说是高层住宅，现在已经十分常见，但是居住在高层也存在很多问题。近些年来，一些原本居住在高层的业主，不断搬迁到多层居住，究其背后的原因，有着过来经验的人表示到，居住在高层有着四大硬伤。

第一就是居住的体验性较差：高层住宅小区最明显的一个特点就是所建造的楼层比较高，住房的数量比较多，也就造成了住户密度过大的问题。
但是往往一个小区的公共区域以及公共设施设备是非常有限的，住宅所带的容积率过高的问题，就使得小区内的公共设施无法得到合理的使用。也就是说，并不是每一个高层住宅小区的住户都能够在小区内享受到公共的设施设备。

与此同时，高层住宅小区大量的人口也会带来更多的噪音，使得小区内的环境变得更加嘈杂，这样的情况一方面可能会影响其他住户的休息，另一方面可能也会带来更多的争吵和矛盾，不利于建设一个和谐稳定的小区环境。
第二就是存在一定的安全隐患：火灾应该是现实生活中最常见的安全问题之一，一旦小区发生火灾，就需要消防队员进行相关人员的营救。但是普遍来说，我国目前的消防云梯大概都只有50m左右，也就是说如果高层在小区发生火灾，可能消防云梯根本触及不到。

这样一来，那些居住在高层的住户可能就会被困在楼顶，不仅增加了逃生的困难，同时消防人员对其的救援也有一定的难度。所以出于安全问题的考虑，高层的业主搬离高层也是情有可原。
第三就是公摊面积大：一般来说，如果小区的楼层建得越高，那么每一位业主所担负的公摊面积也就越大。在现实生活中，一些业主在购房的时候，可能合同里面写的住房面积是100平米，但是实际上可以供业主自己使用的空间只有七十多平米，要是不在的二十多平米就可能是用在了公摊面积上。

对于很多有购房需求的人来说，公摊面积都是一个十分苦恼的事情，但是却避无可避，所以很多人购房的时候都会更加倾向于公摊面积较小的住房。