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最早一次传言上海二手房抛售是在2020年 , 但是真实情况并未发生 , 反而在下半年出现了上涨 , 而且出现了房源流动特别快 , 一段时间 , 换房周期在1个月 , 房价就会出现大变化 , 一根弦紧绷 。
如今核验价出台后 , 三价就低让贷款不易 , 加剧了房价下跌的预期 , 也同时有些聪明的房东选择此时抛售 , 至于抛售潮是否出现 , 目前看 , 不仅没有 , 相反挂牌量还急剧萎缩 。
网友:因为三价取低政策才开始执行 。 抛售你也不清楚 , 毕竟超过核定价不让挂网上 。 其次 , 中介说不定搞饥饿营销 。
网友:上海土著 , 不差房 , 也不会卖房 , 因为不差钱 。 房价涨跌无所谓的!有房租收稳稳的收益 , 现在的政策还是对外地落户上海的和外地投机客影响比较大 , 所以还请外地人租租房子算了 , 买就不要买了 , 实在不行回老家吧 , 你们的老家梗需要你们去发展 。
【南京|为何上海没有出现二手房抛售?】
网友:为什么要抛售呢?其实没有几个是急需要钱的 , 要卖房子的大部分都是置换 , 而且不是刚需的置换 , 因为家里不止这一套房子 。 卖不了我租出去呗 , 现在租金暴涨租出去也很舒服 。
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