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近日有网友在12345政务直通车留言咨询 ， 新站佳兆业没有开工现象 。
信件内容：领导好 ， 距离佳兆业在新站区拍地已经过去接近一年时间了 ， 佳兆业目前依旧没有开工迹象 ， 作为少荃湖板块居民 ， 非常关心周边建设与发展 ， 不希望少荃湖周边有烂尾工程 ， 所以请问新站佳兆业地块何时能把土地出让金全部缴纳 ， 何时具备开工条件?知果佳兆业一直不缴纳土地出让金 ， 相关部门是否能收回土地 ， 重新上市拍卖?该过程大概需要多长时间?
合肥新站高新技术产业开发区回复：新站佳兆业地块因出让金问题一直未复工 ， 目前管委会正向市资规局行文拟收回该地块 ， 后续进展管委会会积极跟进 。
2021年6月3日 ， 佳兆业以居住单价1104万元/亩竞得新站高新区XZ202106号地块 ， 总价230110.84万元 ， 竞配建租赁面积达52600㎡ ， 住宅楼面价9200元/㎡ ， 溢价率29.12% 。 该地块商品住宅（毛坯）平均备案价格13906元/㎡ 。
2021年8月 ， 从合肥市自然资源和规划局获悉 ， 佳兆业XZ202106号地块规划出炉 。
项目拟新建11栋高层（含3栋自持） ， 24栋小高层 ， 新添2799套房源；同步修建一座15班幼儿园和一座睦邻中心；容积率1.80 。
该项目建设单位为合肥佳卓房地产开发有限公司 。 具体规划方案如下：用地面积为14714770平方米(约合22072亩) ， 该用地分为A、B两个地块 ， 其中 A地块用地面积138142.84平方米 ， 为二类居住用地R2；B地块用地面积9004.86平方米 ， 用地性质为服务设施用地R22(幼儿园) 。
A地块总建筑面积约349611.53平方米 ， 地上建筑面积约257441.69平方米(计容面积24865711平方米) ， 地下建筑面积约92169.84平方米 。 A地块容积率为1.8.绿地率40% ， 建筑密度约17.83% ， 机动车位约2856个 。
B地块总建筑面积约6015.65平方米 ， 地上建筑面积约6015.65平方米(计容面积6015.65平方米) 。 B地块容积率0.67 ， 绿地率35%建筑密度约28.52% ， 机动车位18个 。
同年11月 ， 合肥市城管局处罚决定书公示 ， 合肥佳卓房地产开发有限公司于2021年10月在XZ202106地块项目中未领取施工许可证擅自组织施工被处以罚款人民币70.94万元的行政处罚 。
【楼市|新站区佳兆业地块或将收回，因土地出让金问题一直未复工】但这次被罚后 ， 就一直停工至今！
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