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根据互联网上的公开数据 ， 2022年全国一季度土地出让金5629亿元 ， 同比下滑57% 。
2022年3月出让金1908亿元 ， 同比下滑58% ， 从全国来看说是腰斩都委婉了 ， 有点崩塌的意思了 。
要是看具体城市土地出让金的降幅那就是妥妥的崩塌 ， 2022年一季度 ， 全国31个省市自治区 ， 仅北京土地出让金同比增速为正 ， 增长了81.09% 。
其他30个城市的土地出让金都是负的 ， 一直说土地财政快玩不下去了 ， 你们不信 ， 这下信了吧 。
土地出让金为负的30个省市中 ， 有12个省市的土地出让金跌幅小于50% ， 占比38.7% 。
这其中还包括山东跌了49.91% ， 河北跌了49.68% ， 还有好几个跌了40%以上的 。
有18个省市区的土地出让金跌幅超过50% ， 占比58% ， 其中跌幅最大的前五名分别是 ， 西藏100% ， 天津95.29% ， 上海94.44% ， 青海90.47% ， 重庆90.31% ， 这几个土地出让金崩塌的有点厉害了 ， 都快跌没了 。
土地出让金的严重下滑说明了什么问题？
最明显的一点就是：开发商的拿地热情降低 。 这也很好理解 ， 因为现在的楼市是一个下滑的楼市 ， 开发商拿地亏本的可能性非常大 。
一方面是现在的土地价格依旧虚高 ， 另一方面是房价却难以出现上涨 ， 甚至还要下跌才能卖掉房子 。 这个时候拿地 ， 开发商的利润难以得到保证 ， 某龙头房企表示 ， 拿地后的净利润只能尽量做到1-2%的样子 。 所以当楼市不赚钱之后 ， 开发商也没兴趣把钱用来拿地 ， 存银行都能赚的更多 。
与此同时 ， 公务员的日子也不好过 。
公务员的收入大致由四部分组成 ， 分别是基本工资、绩效奖金、补贴和年终奖 ， 每个地区的经济水平不一样 ， 公务员的收入也会有所差距 。 虽然公务员的基本工资不高 ， 但是把所有收入都加在一起的话 ， 年收入比较可观 。
近些年 ， 一些地方结合自身实际制定考核项目 ， 同时依据考核项目结果对地方公务员发放考核奖金 ， 随着考核项目增加以及标准提高 ， 很多地方公务员的奖金收入在其工资收入占比越来越高 。
2021年 ， 随着绩效奖金改革 ， 很多地方的公务员告别了奖金发放的年代 ， 开始步入每月随发基础绩效+年底考核后发放一次性绩效模式 ， 虽然很多地方绩效奖金总额下降 ， 但胜在稳定 。
【土地出让金|土地出让金同比下滑57%！没钱还能拿什么发奖金？】不过伴随着经济困难的局面 ， 很多地方也已经开始减少或者取消绩效年终奖 。 很多小县城本身没有产业 ， 人口又外流严重 ， 财政都靠卖地 ， 土地不好卖了 ， 自然日子也紧巴起来 。
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