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乐居买房讯随着弱冷空气对海南的影响结束 ， 气温逐日上升 ， 最高至32℃ 。 随之上升的还有海南楼市 ， 市场好不好 ， 用数据说话 ， 单是海口 ， 在5月第2周住宅便成交422套 ， 热度值拉满 ， 除了海口外 ， 儋州市场也令人惊喜 ， 多个项目销量直线飙升 。
海口——万华·江东麓岛
万华·江东麓岛在5月第2周霸榜海口住宅成交套数及成交面积双料冠军 ， 成交99套 ， 也已连续3周登榜前三名 。
号称江东新区住宅唯二的项目是万华·江东麓岛、仁恒滨江园 ， 在仁恒滨江园的棠园系列大卖后 ， 万华·江东麓岛才首次拿证 ， 2019年11月以约22.2亿的拿地 ， 2021年12月获首批预售证 ， 用言?艺术馆、人工湖等高品质配套高调出圈 ， 整体含金量高 。 目前已拿证的4#-13#楼均有可售房源 ， 建面113.04-493.21㎡ 。
海口——南海幸福汇
南海幸福汇于2022年5月2日开盘新品9#， 总计48套 ， 加推当天成交约40套 ， 去化率约83.33% ， 金额约6810万元 ， 成交均价14200元/㎡ 。
9#为两梯三户、一个单元、首层架空设计 ， B户型建面约124㎡四房两厅两卫 ， 共16套；C户型建面约113㎡三房两厅两卫 ， 共16套；D户型建面约103㎡三房两厅两卫 ， 共16套 ， 价格低、户型合理 ， 即便通勤度欠缺 ， 但位处西海岸的区位也引得刚需客群青睐 。
御景龙庭二期·壹悦府效果图
儋州——御景龙庭二期·壹悦府
御景龙庭二期·壹悦府在2022年5月14日-15日 ， 两天的时间销售13套产品 ， 市场热度高 ， 项目主推建面约104-128㎡三房、141㎡四房、192-203㎡平层 ， 户型布局合理 ， 得房率达86% ， 均价10000元/㎡ 。
在多个项目爆出开发商跑路、烂尾、延期交房等恶劣环境下 ， 御景龙庭二期·壹悦府却宣告“提前入住” ， 1#-6#预计2022年10月1日交房入住 ， 7#-16#楼预计2022年12月31日入住 。 能提前交房 ， 价格刚需 ， 加之受新政的影响 ， 购房需求得以释放 。
鸿基湖畔新城实景图
儋州——鸿基湖畔新城
在5月8日 ， 鸿基湖畔新城迎来了第1000位业主 ， 2020年问世 ， 2021年销冠儋州 ， 超15000组客户亲临到访 ， 并曾以199天的速度 ， 完成签约金额突破7亿元的佳绩 。
【市北区|气温楼市同步升温 海南四盘销量“火力全开”】超500亩的体量 ， 不仅位处儋州那大市区的花果山公园内 ， 社区内德马蹄公园、湖畔酒店、酒里酒吧、环湖跑道、湖畔商业街、菩提书画苑等配套也已陆续开放 ， 居住条件上乘 。 ??鸿基湖畔新城目前在售建面105-127㎡的洋房、106㎡的高层 ， 均价11000元/㎡起 ， 现推出5重豪礼 ， 涉及享最高2000元旅费补贴、产权车位使用权、购房砸金蛋等 。
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