房价|楼市或有大变化？业内人士预测：未来房价或超出人们的想象楼市|房地产市场

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我国的大多数家庭的总资产都是比较高的，根据相关数据表明，在2019年，仅是城镇家庭的平均总资产都已经达到了318万元，但是，这些人的资产当中，包括了一些房产，车子等固定资产，所以这些人看起来是没有那么富有的。而有相关数据表明，大多数家庭的总资产当中，房地产的占有量占据了70%左右，而在房价上涨之后，这个数据也会出现上涨。

很多地区的房价都在上万元左右，对于不少家庭来说，购房的压力是非常大的。但是，根据国家相关部门对楼市进行调控之后，楼市或有大变化，有业内人士预测：在未来，房价会超出人们的想象。
在近年来，房地产市场都受到了有关部门的调控，无论是房产税还是空置税的提出，都让房价受到了影响。
其实我国的房价在2021年的下半年就出现了下降的情况，在全国各大城市当中，都有这样的现象，可以说，房价下降是一个主要的趋势，而之所以会出现这样的现象，是因为我国的房地产市场已经出现了饱和的情况了。

根据数据表明，我国的城镇家庭的拥房率达到96% ，这也就意味着，每户城镇家庭平均拥有1.5套房子，而这其中有两套及以上房产的家庭占了31% ，还有10.5%的家庭拥有三套住房。
根据我国的居民总数来看，大约有1.08亿的家庭都有两套房产，而那些有三套及以上房产的家庭达到了0.38亿。这些数据都表明，我国的房地产市场是达到了非常高的饱和度的。
不过，虽然市场出现了饱和的现象，但房地产的价格却仍然处于高位，主要就是因为在过去，我国的房地产市场的价格已经发展到了一个高度，如果现在价格突然下跌太多，对于市场将会产生非常不好的影响。

而房地产市场在发展的过程当中，之所以会上涨到如此高的房价，主要就是因为有一些炒房客在疯狂地购入房产，一些开发商也为了更多的利益在进行不健康的投资。
而房地产出现的这些不良现象，早在2016年的时候，就有相应的政策对其进行控制，我国为了让房产回归住房性质，对于那些炒房的人进行了严厉的打击，而这在一定程度上也控制了房价的上涨速度。
在2021年之后，我国的房地产市场出现了价格下降的情况，而为了让房地产市场正常的发展，相关部门对房价下跌的情况也进行了一定的限制，主要就是怕房价下跌太多，影响到经济的正常发展，所以出台了限跌令。

而在有关部门的政策出台之后，一些囤积了大量商品房的人，也出现了亏损的情况，为了减轻自己的亏损状况，他们不得不抛售自己手里的房产，而这也限制了那些炒房客对于房子的进一步购入。
在房产税和房东税提出之后，炒房客的行为被进一步限制，而这也刺激了他们更大幅度的抛售房产。在越来越多的炒房客把手里多余的房产抛售之后，房价也出现了进一步下跌的情况。
而有相关人员对未来的房价做出了一定的预测，他们认为，我国的房价还要贵在未来很长一段时间当中，出现持续下跌的情况，而这个下跌之后的价格，是会让很多人都意想不到的。