卧室|成都楼市现状：多亏了锦江区，为什么？卧室

文章图片

我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为7000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

提问：房哥您好，如何看待成都近期发布的购房新政?
三圈层的住房不纳入限购区域的套数统计，是什么意思？

回答：成都本次的购房新政，是为了鼓励郊区人去市中心买房，让位于三圈层的成都人去二圈层、一圈层买房，有利于二圈层、一圈层的房价上涨。
根据成都房价地图，锦江区是成都房价最贵的地方，房价达到了29573元/平。
在锦江区，新房主要集中在三圣乡、东大路、东湖。
成都的工资并不算高，月薪4-6K的人很多，买房子也够吃力的，房价打五折才是成都人的合理买房价位。
相比起成都，杭州楼市更加健康。
提问：房哥好，我家已经落户在杭州，我是研究生学历，国家一级技师，今年可能到杭州工作，如果办理了人才证明，对买房会有帮助吗？
在未来科技城板块，有推荐的学区房吗？谢谢。
回答：对买房会有帮助。
在未来科技城板块读小学，可以考虑“海创小学” ，此小学也被称为未来科技城第三小学，推荐的学区房楼盘：合景映月台、西溪蓝海。
【卧室|成都楼市现状：多亏了锦江区，为什么？】提问：房哥，绍兴镜湖和临安，哪个地方的投资价值更大？
回答：镜湖，是越城区的一个重要板块， 2016年的新房售价卖9千元/平，今年已经接近3万元/平。
龙湖天街作为商业地产的佼佼者，在杭州已经扎根多年，人气十足；这次把第一座龙湖天街选在镜湖，已经说明了对镜湖这个板块的看重。
把镜湖与临安作对比，临安的投资价值更高一点。
提问：房哥，我是本地人， 40岁，一直想给自己买个窝，总价100万预算，不知道该买商业性的公寓好，还是买小户型的住宅？

回答：2020年的疫情之后，房地产行业受到冲击最大的部分来自于商业性质产品，即公寓、写字楼、商铺。
投资房产，尤其是公寓这种总价不高，用途广的产品是比较合适的。钱放在银行里没太多额外的价值，但是投资公寓，至少有一个不动产在那里，只要地段合适每个月能够稳定，自己交五成首付，租客帮你还房贷。
提问：房哥好，我在杭州交社保九年了， 800万预算，做婚房，请帮忙推荐一些值得买的新房或者二手房，谢谢！
我工作地点在西湖文化广场。
回答：推荐的新房楼盘：新世界江明月朗园、栖江揽月轩、金隅会潮悦府。
推荐的二手房楼盘：西溪蝶园、融创河滨之城。
提问：房哥你好，我看到杭州出台了新政，现在是不是社保满一年就可以买二手房了？有推荐的板块吗？
我想买次新房，算得上刚需，家里在杭州有一套房了，自己想再买一套房作为婚前财产，预算是大概总价500-600万，求指点，谢谢。
回答：杭州社保满一年，即可买二手房。
推荐的板块：艮北新城。
在艮北新城买房，推荐的二手房：绿城杨柳郡，均价47000元/㎡，近3个月成交10套以上，是总价500-600万以内最热门的楼盘。

卧室|成都楼市现状：多亏了锦江区，为什么？

推荐阅读

如何将望天门山断成长短句

苹果3代耳机怎么充电

薄荷米棕色发色需要漂色吗

铅笔上的标识b越多代表什么

怎么关闭云空间

hiit半小时消耗多少大卡

5平米的卧室怎么布置

一念逍遥3月2日最新密令一览一念逍遥3月2日最新密令是什么

辅酶q10什么年龄可以开始吃

无土海绵多肉后期要种土里吗无土海绵多肉种土里可以吗

电视机排行榜前十名品牌有哪些，液晶电视排名前十名,液晶电视哪个牌子好

慧择保险正规吗,中邮人寿保险可靠吗

太平洋汽车之家，宝马730最新报价

幼儿英语怎么学,幼儿英语怎么学从零开始

谷蔬纤活益生菌的功效

为什么我做的凉皮很粘