而这上新的16套二手房挂牌单价可以说真不算低 ， 平均下来 ， 挂牌单价基本上都在4.9w/m2 ， 而同时我们也注意到在这16套挂牌房源中 ， 挂牌单价超5w/m2的房源就有4套 。
根据数据显示 ， 挂牌单价最高的一套房源是一套89.08m2的三室两厅 ， 挂牌单价为56130元/m2 ， 挂牌总价为500万 。
5.6w/m2的单价在目前的江核二手房市场里已经算是非常高了 ， 而附近的正荣润锦城之前在市场一片大好的情况下 ， 二手房成交单价最高也就在5.2w/m2 。
对于目前这个二手房市场来看 ， 5.6w/m2的挂牌单价想找到接盘侠难度可不是一般的大 。
像这一类挂高价的房源在目前的新上二手房源中真的还不是少数 ， 除了扬子江金茂悦之外 ， 之前开盘即疯抢的江与城近期刚上新的房源挂牌价也是再挂新高 。
前段时间 ， 江与城二手房刚开始挂牌上新的时候 ， 最高挂牌价还保持在5.1w/m2 ， 如今新上的房源又再一次挂出高价 。
从挂牌记录中我们可以看到 ， 新上的一套89.5m2的两室两厅挂牌单价已经高达5.3w/m2 ， 挂牌总价为480万 。
对于这一批新上的二手房源来说 ， 如此高昂的挂牌单价除了看着让人惊呼不已之外 ， 基本上也就只是博个噱头而已 ， 毕竟现实中的成交价已经狠狠地打了江核的脸 。
况且在之前的二手房放开限售之后 ， 南京的二手房库存开始了不减反增的趋势 ， 各大板块手续上新的房源也是会络绎不绝 。
如今在二手房限售、限购都开始松绑的背景下 ， 未来的二手房市场能不能再一次火热起来 ， 这很难讲 。
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