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时代的长河中 ， 永远都是当局者迷 ， 只有回过头再看时 ， 你才会发现 ， 你一不留神错过了一个遍地是黄金的时代 。
刚刚有网友做了一份济南楼市过去16年的走势图 ， 看完后 ， 让人感慨良多 ， 距离我们最近的低点 ， 出现在2015年3月 ， 我们有多少人 ， 在哪个时候买了房呢？
梦回2006年16年前 ， 也就是2006年 ， 那个时候的济南 ， 平淡如水 ， 经十路刚通车没几年 ， 路上的车也不算多 ， 过了燕山立交桥往东 ， 啥也没有 。
高新会展中心孤零零地一片 ， 奥体中心周边更是一片荒地 ， 像什么龙洞、汉峪 ， 那里更是啥也没有 。 现在全是大高楼的姚家商务区 ， 那个时候还是姚家村呢 。
那时候 ， 年轻人逛街的地方还是经四路人防、西市场 ， 情侣约会的地点也是泉城广场的泉标下 。
而那个时候 ， 济南的新房价格只不过每平米是五千块钱一平米 。 像燕山立交桥旁边的名士豪庭也就是五千块钱一平米的 。 而南边的领秀城当时也无非是三四千块钱一平米 。 而且这些位置在当时感觉都是比较偏远的 。
梦回2015年2009年的全运会对济南的房价具有明显的拉动作用 ， 同时也拉开了济南城市东进之路 。
像龙鼎大道的全运村 ， 当时在很多老济南人眼中 ， 还是很偏远的地带 ， 地理位置甚至比不上阳光新路的阳光100、三箭如意苑 。
其实那些年 ， 济南的东边和西边差别也不太大 。 房价要涨都跟着涨 。
但涨了几年之后 ， 到了2013年就开始下滑 ， 一直到了2015年 ， 当时人们觉得 ， 济南的房价已经一平米过万了 ， 价格实在太高了 ， 不会再涨了 。
可谁知2015年各种形势和情景都变了 ， 各种楼市利好 ， 各种土拍刺激 ， 连唐冶的土拍价格都那么高了 ， 各种房贷又在放宽 ， 一下子就把2015年3月做成楼市的一个底部 。
春江水暖鸭先知 ， 又有多少人在2015年3月时买了房呢？
不一样的2022年【济南|回顾过去16年济南房价走势，有多少人在2015年3月抄底买房？】最近的各种情况频出 ， 一些中介经常会拿目前的2022年与2015年相比 ， 感觉又回来了 。
历史难道真的会如此简单地复制黏贴吗？
2022年 ， 其实并不同于2015年 。 比如 ， 2015年汉峪的房子卖一万一平米 ， 就是再涨一万 ， 也无非是卖到两万一平米 ， 而现在汉峪的房子已经两万多了 ， 如果再那么涨 ， 还有多少能买得起的呢？
其实 ， 现在需要的是不能再跌了 ， 但想像2015年那样 ， 再涨上去 ， 大概率也是太难了 。
大家觉得呢？
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