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眼看着国内楼市越来越不景气 ， 开始有更多的城市 ， 加入到救市的队伍中来 。 从郑州到哈尔滨 ， 再到福州等城市 ， 所采取的政策也是大同小异 。 无非是放开限购和限价 ， 但是从市场反馈的效果来看 ， 并不怎么理想 。 虽然在今年2月份 ， 新房成交量有所回暖 ， 但主要是受到春节的影响 。
新房成交量普遍暴跌从数据层面上来看 ， 国内大多数城市的成交量 ， 仍旧远低于去年同期 。 而且 ， 跌幅都在30%以上 ， 哪怕是北上广深这样的大城市 ， 都不会例外 。 比如说北京市 ， 成交量暴跌31%、上海跌幅更是达到43%以上 。 不仅如此 ， 国内很多新一线城市的成交量也是十分惨淡 ， 如宁波、青岛、杭州等城市 ， 跌幅普遍在50%以上 。
那么问题来了 ， 为什么这么多城市 ， 如此大规模的救市 ， 仍旧无法起到效果呢？想要回答这个问题 ， 必须要明白一个道理 。 想要救市 ， 关键在于两点 。 首先 ， 国内仍有一批经济实力很强的群体 ， 能买得起房 。 其次 ， 光有实力也不行 ， 大家不愿意买还是不行 ， 所以还要让民众有信心 。
从目前来看 ， 这两点都没有能够达到 。 另外 ， 如今国内民众对于房价的预期 ， 普遍是维持不变或者降价 。 这也就是说 ， 如今买房已经不会再有增值的空间了 。 这对于如今国内楼市来说 ， 可谓是一个巨大的打击 。 不仅如此 ， 还有三个坏消息在等着地产行业 。
买房实力派数量在减少【龙岩|3个坏消息！楼市，托不起来了】首先 ， 有实力买房的群体数量在逐渐减少 。 尤其是在疫情之下 ， 大家工作不稳定 ， 收入也在减少 。 根据一份调查数据显示 ， 国内只有不到15%的人 ， 认为自己的收入在增加 。 有超过71%的人 ， 认为基本不变 。 有14%的人 ， 认为自己的收入在减少 。
乍看之下 ， 这份调查数据还不错 ， 但如果换个说法呢？国内有超过85%的人 ， 认为自己的收入不会增加 。 由此可见 ， 在经济不景气的背景之下 ， 大部分人对自己的收入没有信心 。 事实上 ， 如今疫情仍在 ， 不管是国内还是国际 ， 经济发展仍有很大的不确定性 。
除此之外 ， 还有一份关于就业预期的调查数据 。 其中 ， 有超过14%的人认为 ， 目前就业形势比较好 。 有超过49%的人 ， 认为目前就业环境一般 ， 剩下36%的人认为 ， 如今就业很困难 。 从这份数据也可以看出 ， 很多人都对就业环境不乐观 。 当工作不好找时 ， 哪来的钱买房呢？能维持当下的生活已经不错了 。
对未来信心不足其次 ， 国内只有极少一部分人认为 ， 未来房价还会上涨 。 在一份调查统计中显示 ， 有超过16%的民众认为 ， 未来房价会上涨 。 另外有将近57%的居民认为 ， 房价将维持不变 ， 剩下不到14%的人认为 ， 房价将会下降 。 总的来看 ， 对于未来的城市房价 ， 持乐观态度的人很少 。
最后一个坏消息就是 ， 目前民众的信心不足 。 其实 ， 对于如今很多城市来说 ， 救市不如救信心 。 如果消费者对未来没有信心 ， 哪怕出台再多的政策也都是徒劳 。 在一份报告中 ， 调查了民众的消费意愿 。 其中 ， 愿意消费的人占比接近24% ， 同比减少1% 。 更愿意储蓄的人最多 ， 占比接近55% ， 其余21%的民众 ， 更倾向于做投资 。
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