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房市措施 ， 各显神通 ， 苏州限购限售基本都没了 ， 调控的底裤都快脱了 ， 但是土拍还是热不起来 ， 开发商不拿地 ， 还是因为没人买 ， 楼市需要的是更加灵活的策略 。 广州的房贷利率去年第四季度是5.9% ， 上个月是5.2% ， 近日又下调到5% ， 100万30年 ， 能省掉20万的利息 。
长沙就很聪明 ， 卖地赚一笔 ， 房东买了房子 ， 不计入家庭住房套数 ， 装修好委托政府出租 ， 又可以赚点手续费 ， 还能盘活租赁房 ， 确保房东履约 ， 一签就是10年 ， 期间就不能随意涨价了 ， 等于代替了贝壳这样的公司 ， 又保证了租赁市场稳定 。 无锡更狠了 ， 直接就是奖励A1类人才1000万补贴 ， 生二胎补贴3% ， 差一点的也有几十万 ， 百万了吧 ， 这些抢人才 ， 救房市的措施 ， 应该能有效果吧 ， 之前一片叫惨 ， 跌的太狠 ， 现在好了 ， 还是有拖底的 。
网友:正常的房贷率应该在3以下 ， 现在虽然降首付 ， 但是你利率还是4.6 ， 就目前中国来说大部分人月收入5000左右 ， 该买不起还是买不起 。
网友:房价不涨就要跌 ， 那么高的成本在里面 。 高房价 ， 银行的高利率 ， 反反复复的疫情 ， 低生育率 ， 缺少高科技公司 ， 不太可能支撑房价上涨？
【萧山|全国法拍房数量最多的苏州限购限售基本都没了】
网友:一般拿地开发到销售往往是3-5年 ， 所以开发商对于未来5年都没有信心 ， 可想而知未来房地产市场的下行趋势已经无法避免 ， 不大跌就是胜利 。
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