text":"【购房置业|【贝壳成都科普】私单、跳单、飞单和搅单】【贝壳成都科普】私单、跳单、飞单和搅单
来源 |贝壳找房
私单 ， 是指经纪人避开所在房地产经纪公司业务流程 ， 以个人名义促成房地产交易的行为 。
跳单 ， 是指卖方、买方或加入平台的经纪公司为了规避或减少支付佣金或平台服务费的义务 ， 跳过经纪公司或平台而私自签订交易合同的行为 。
飞单 ， 是指经纪人为获取个人私利 ， 引导卖方买方避开所在房地产经纪公司 ， 到其他房地产经纪公司成交的行为 。
搅单 ， 是指以不当方式（包括但不限于不当言行/承诺、低费率、干扰谈判）影响参与方决策（包括但不限于更换签约房源、签约经纪人）的行为 。
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