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半年前是6.125% ， 贷100万每月还6073 ， 前几天是4.9% ， 贷100万每月还5307 ， 如果加点不变的情况下现在利率就是4.75% ， 贷100万每月还5216元 ， 这就是差距？如果调到国家规定的最低值 ， 那利率就是4.25% ， 贷100万你每月只要还4919元 ， 这个是后话了 ， 大家看看就可以 ， 以上计算方式为等额本息计算 。
网友:几家欢喜几家愁 ， 照顾照顾已经在还房贷的 ， 他们的钱不是钱吗？苦了真正刚需买房的 ， 也许变现出现一批隐形炒房客 ， 坑了早贷款的民众 。
网友:这么算不对 ， 不能拿最高和最低算 ， 其实前年去年大部分也是5.2-5.8%之间 ， 超过6%的还比较少 。 现在也不可能最低4.45%给你 ， 至少也得4.6-4.8% 。
【商品房预售|LPR利率调到了4.45%，意味这什么？】
网友:应该给所有已经贷款的人都调整 ， 现在是没人买新房子 ， 能让已经买了房子的少还些贷款就能释放不小的消费者潜力 。
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