【二手房|【销售故事】为了不交贷款违约金房东与客户斗智斗勇】
房东也好 ， 客户也好 ， 首先应该是一个有底线的人吧 ， 这一次碰到的这个房东 ， 真的是跌破我对道德的认知程度了 。
房东是南京人六合的 ， 在仪征投资了一套房子 ， 今年因为某些原因 ， 需要出手变现 。
房子在我们家挂了有段时间了 ， 恰好在4月初有客户看中了 ， 并且出的价格还可以 ， 但是这个时候整个江苏的疫情管控 ， 没办法来现场签合同 ， 所以就通过线上签合同 ， 并且约定疫情结束打款办手续！
好巧不巧 ， 本来四月中旬南京通仪征了 ， 客户也把钱准备好了 ， 约好时间来打款 ， 谁知道4月26日仪征也管控 ， 又来不了了 ， 这一拖 ， 就到五月初了 。
就在上周 ， 听说仪征解封了 ， 房东联系我们让客户安排时间打款 ， 但是客户因为某些原因 ， 说资金被冻结了 ， 要等半个月左右 ， 房东不依不饶 ， 要求疫情结束了 ， 客户必须打款 ， 否则按违约处理 ， 一股剑拔弩张的气势 ， 当时我们还想着 ， 这疫情结束了 ， 该打款办手续了 ， 于是又跟客户沟通！
沟通过程中 ， 才知道这些天 ， 房东一直在私底下跟客户沟通 ， 具体沟通了几个方面 ， 第一 ， 把我们中介说的一无是处 ， 什么事都不办 ， 就知道收费用 ， 第二 ， 知道客户以资金冻结为借口 ， 可能是不想买了 ， 就积极与客户沟通 ， 希望客户想办法筹钱 。
然后就在这周一 ， 房东风风火火的开车过来 ， 要求直接与客户见面 ， 等到客户下班 ， 双方才见到 ， 客户还是以资金冻结为理由 ， 不肯付款 ， 房东又要按违约处理 ， 最后客户可能看僵持住了 ， 让房东房价再优惠点 ， 就想办法筹钱 ， 当时没有谈拢 ， 双方不欢而散 。
谁知道这个房东回家以后 ， 又私底下联系客户 ， 说给客户优惠5000 ， 让客户想办法筹钱 ， 看房东这么说 ， 客户也找到台阶下了 ， 就约好周五来打款 。
这都是他们双方约好了才通知我们 ， 客户跟我们讲 ， 房东在签完合同以后 ， 一直给客户发微信 ， 客户嫌烦拉黑了又打电话 ， 也被搞的不厌其烦 。
昨天周五 ， 约好来打款了 ， 房东真的让我见识到了无下限的一面 ， 与客户一碰头 ， 直接爽约 ， 答应的给客户少5000又不同意了 ， 让客户付款 ， 不付就按违约走司法程序 ， 客户直接拿出聊天记录当着面问 ， 说的话还能算个男人说的话么？一个激将 ， 才把事情给圆了 ， 到了银行 ， 又发生让人哭笑不得的一幕 。 房东当着我们的面 ， 让客户把他微信加上 。 说以后有事方便联系 ， 客户没给好脸色 ， 以后有事直接跟中介联系 ， 当时真感觉脸丢大了啊 。
款打完了 ， 跟同事聊天才知道为什么会出现这么多问题 ， 先是不急着要钱 ， 后又逼着要钱的原因！原来房东贷款当时签的合同有个满五年提前还款不需要交违约金 ， 正好满五年时间是5月12日 ， 所以在这之前客户要付钱 ， 没过来收 ， 过了12日之后就各种理由要钱 ， 只是为了不用交这个违约金 ， 要钱的时候还以孩子要出国留学为借口急的上窜下跳！
这一套房子买卖 ， 真的见识到了为了金钱利益 ， 能撕破脸什么手段都做的出来的人物了！
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