棚户区改造|老房子加装电梯，低楼层住户的态度“冷淡”，对此你怎么看？房价

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引言

随着我国综合实力的飞速发展，国内城市和农村的面貌迎来焕然一新的改观，但是城市建筑的翻新和修建是一直需要维持的。尤其是在最近几年，我国一直开展着关于老旧小区的翻新计划。

这主要是为了确保当前城市里的老旧小区能够正常使用，其中关于电梯安装的问题引起了社会各界群体的广泛关注。如今老房子加装电梯，低楼层住户的态度“冷淡” ，对此你怎么看？

就在前不久，我国住建部管理层表达了城市的建设要尽量杜绝“大拆大建” ，同时老旧小区内的实际拆除面积不得超过总建筑面积的20％。出乎意料的是，在相关部门对老旧小区问题发表政策态度的同时，竟然对“棚改”二次只字未提，对此有很多网友表示，棚改有可能面临淘汰，在今年新政的加持下，老旧小区安装电梯事宜将变如何进行？

旧改和棚改的区别相比于棚改而言，旧改不仅能够确保老旧小区的居住环境和实际的使用权益，同时还可以在降低修缮成本的同时稳定所在区域的房价调整。

根据我国相关数据表示，目前我国共计需要改造的老旧社区数量超过了17万，涉及的相关业主人数高达一亿人以上，故而很多相关的学者都对旧改政策极力赞同。

有相关学者计算，为老旧小区加装电梯这一事宜需要耗费的资金总额超过了两万亿元，且未年五年的初步旧改建筑投入金额在四万亿元以上，而这也只是我国旧改政策全面推行的“前戏” 。一旦旧改政策初步完成，首先收益的就是旧改小区的业主可以体验更加便捷的出行方式，同时也可以避免小区物件设备老化带来的麻烦。

旧改安装电梯的三大优点开头我们提到过，今年我国很有可能在全国范围施行“强制性”的老旧小区安装电梯方案，之所以用到“强制性” ，是因为电梯的安装对于国民的生活能够提供一系列的好处，同时也可以促进国内经济的发展。根据相关数据，仅仅一项安装电梯的工程就能在五年内实现预计2.66万亿的投资金额，这也足以证明全国范围小区电梯安装带来的经济性。
其次，加装电梯可以满足很多老年社会群体的生活需求，我们都知道老年人的腿脚通常都不利索，多年以来我国不止一次发生老人爬楼不慎跌倒的事件屡见不鲜。随着电梯的安装，可以极大程度满足老龄群体的出行要求。

第三个优点是对房价的稳固和提升，消费者在购买房产的时候，会优先考虑一些比较新的高层住宅，但是对一些老旧小区则是嗤之以鼻。之所以出现这样的现状，就是因为很多老旧小区的环境和设施老化严重，这也直接造成了老旧小区的市场房价低于周围的新式小区住宅，随着电梯的安装，小区的房价将会迎来回暖和升温。

对于旧改电梯安装环节，一楼住户表达不满。虽然旧改政策是“利国利民”的，但是仍有很多老旧小区的一楼住户不愿意“妥协” ，甚至无论如何也不愿意完成电梯的安装，这又是为什么呢？其实之所以会出现这样的现象，是由于老式住宅安装电梯的同时，会对一楼的住户造成很多的麻烦。