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引言
这主要是为了确保当前城市里的老旧小区能够正常使用 , 其中关于电梯安装的问题引起了社会各界群体的广泛关注 。 如今老房子加装电梯 , 低楼层住户的态度“冷淡” , 对此你怎么看?
随着我国综合实力的飞速发展 , 国内城市和农村的面貌迎来焕然一新的改观 , 但是城市建筑的翻新和修建是一直需要维持的 。 尤其是在最近几年 , 我国一直开展着关于老旧小区的翻新计划 。
就在前不久 , 我国住建部管理层表达了城市的建设要尽量杜绝“大拆大建” , 同时老旧小区内的实际拆除面积不得超过总建筑面积的20% 。 出乎意料的是 , 在相关部门对老旧小区问题发表政策态度的同时 , 竟然对“棚改”二次只字未提 , 对此有很多网友表示 , 棚改有可能面临淘汰 , 在今年新政的加持下 , 老旧小区安装电梯事宜将变如何进行?
旧改和棚改的区别相比于棚改而言 , 旧改不仅能够确保老旧小区的居住环境和实际的使用权益 , 同时还可以在降低修缮成本的同时稳定所在区域的房价调整 。
根据我国相关数据表示 , 目前我国共计需要改造的老旧社区数量超过了17万 , 涉及的相关业主人数高达一亿人以上 , 故而很多相关的学者都对旧改政策极力赞同 。
有相关学者计算 , 为老旧小区加装电梯这一事宜需要耗费的资金总额超过了两万亿元 , 且未年五年的初步旧改建筑投入金额在四万亿元以上 , 而这也只是我国旧改政策全面推行的“前戏” 。 一旦旧改政策初步完成 , 首先收益的就是旧改小区的业主可以体验更加便捷的出行方式 , 同时也可以避免小区物件设备老化带来的麻烦 。
旧改安装电梯的三大优点开头我们提到过 , 今年我国很有可能在全国范围施行“强制性”的老旧小区安装电梯方案 , 之所以用到“强制性” , 是因为电梯的安装对于国民的生活能够提供一系列的好处 , 同时也可以促进国内经济的发展 。 根据相关数据 , 仅仅一项安装电梯的工程就能在五年内实现预计2.66万亿的投资金额 , 这也足以证明全国范围小区电梯安装带来的经济性 。
其次 , 加装电梯可以满足很多老年社会群体的生活需求 , 我们都知道老年人的腿脚通常都不利索 , 多年以来我国不止一次发生老人爬楼不慎跌倒的事件屡见不鲜 。 随着电梯的安装 , 可以极大程度满足老龄群体的出行要求 。
第三个优点是对房价的稳固和提升 , 消费者在购买房产的时候 , 会优先考虑一些比较新的高层住宅 , 但是对一些老旧小区则是嗤之以鼻 。 之所以出现这样的现状 , 就是因为很多老旧小区的环境和设施老化严重 , 这也直接造成了老旧小区的市场房价低于周围的新式小区住宅 , 随着电梯的安装 , 小区的房价将会迎来回暖和升温 。
对于旧改电梯安装环节 , 一楼住户表达不满 。 虽然旧改政策是“利国利民”的 , 但是仍有很多老旧小区的一楼住户不愿意“妥协” , 甚至无论如何也不愿意完成电梯的安装 , 这又是为什么呢?其实之所以会出现这样的现象 , 是由于老式住宅安装电梯的同时 , 会对一楼的住户造成很多的麻烦 。
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