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【房价|今天，房贷利率再度大幅下调，房地产还能力挽狂澜吗？】今天 ， 央妈真的是超给力！5月公布的五年期房贷利率LPR直接给到了4.45% ， 直接往下降了15个基点 ， 结合15号的政策 ， 首套房妥妥的给到了4.25%！
这点真的是超预期了 ， 以至于有网友地产同行发信息给商业地产视点 ， 问这楼市是不是要起风了 ， 楼市要启动了！
商业地产视点直接被这哥们给弄乐了你要说 ， 降个息股票给你炒涨停了 ， 那还有可能 ， 要说地产再次启动那就有点扯了！
眼下为啥降低利率 ， 出台新政策 ， 这都是在救市下 ， 因为市场出现了风险 ， 不调整会出问题 ， 所以才会成为央妈的真爱 ， 你以为地产真的要起飞了那你就真成那个傻子了！
对于当下的楼市 ， 商业地产视点既不悲观 ， 也不过度乐观 ， 不悲观是因为商业地产视点经历过2003年、2008年的地产危机 ， 相对2015年来说眼下都是小问题 ， 最起码还没出现断供潮 ， 全国各地还有成交…
但是 ， 商业地产视点还是要打个预防针 ， 千万不要在做四万亿的梦 ， 因为那不现实 ， 现在楼市的情况就是地产调控的结晶 ， 没想到让疫情给整怕下了 ， 所以千万别在做梦 ， 务实一点比啥都强！
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