|“一期房”和“二期房”有什么差别？很多人不懂行，后悔也晚了
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随着人们生活质量的提高 ， 如今很多人都会在意自己的居住环境 ， 有的不惜成为“房奴”也要买房 。 这时每到售楼部 ， 售楼员口中提到的“一期房”和“二期房” ， 让很多人不在意 ， 实际这两者差别很大 。 很多人听到售楼员的一番推销后 ， 买下房子后入住进去就大呼上当 ， 可房子又不能退只能硬下头皮吃闷亏了 。
首先 ， 在价格上 ， “一期房”要比“二期房”的价格实惠 ， 这往往是买房者首选的目标 ， 这样一套房子相同面积相差金额很大 。 由于开发商在建造楼房时没有那么多资金 ， 于是将房子分批建造 。 这样“一期房”比“二期房”竣工时间要早 ， 价格要低廉得多 。
其次 ， “一期房”在建造时往往会选在临近马路边 ， 由于最先建造在选址上就没“二期房”考虑得那么周到 ， 规划也不会那么合理 。 致使“一期房”周围的环境远没有“二期房”的环境好 ， 比如“一期房”可能正处于车水马龙的马路边 ， 噪音很大 ， 灰尘也很多 。
其次 ， “一期房”在建造之初 ， 就等于开发商是进行试验阶段 ， 这个阶段会存在各种各样的缺陷 。 例如房型设计上 ， 以及朝阳的情况等都不如后来的“二期房”好 。 又加上往往“一期房”还在建造时就已售出 ， 建造好后就有业主入户 ， 自然开发商会得到很多反馈 。 这样开发商在建造“二期房”时就会对不足之处进行改进 。 这样“二期房”布局就要比“一期房”合理得多 ， 以及其它方面都要强得多 。
【|“一期房”和“二期房”有什么差别？很多人不懂行，后悔也晚了】如此看来 ， 也难怪业主入住之后就对“一期房”和“二期房”的区别一目了然 。 可“一分钱一分货” ， 跟何况房子这样的大件物品 ， 两者的价格差距不是一般得大 。
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