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很多人都觉得 , 现在人工上涨 , 材料也在上涨 , 各种物价都在涨 , 房价它能不涨吗?我只能说呵呵!这些人是被房产销售洗脑了吧?给大家举个真实的例子 , 你们看完就明白了!
我老家是个小城镇 , 这里与农村接壤 , 大概十年前左右 , 附近的村民都到镇上来买房 , 因为镇上有学校 , 小孩上学会方便一些 , 那时候镇上盖了很多楼房 , 110平的三居室 , 要卖十几万一套 , 开发商也赚的盆满钵满!同样的房子 , 现在最多只要8万一套 , 尤其是楼层比较高的 , 最低4万多一套 , 也就是说 , 最低才300多一平 , 已经跌破了成本价 , 关键是还没人买 , 按理来说 , 现在人工材料都上涨了很多 , 房价应该越来越贵才对 , 为什么反而还降了呢?
我来给大家捋一捋 , 现在经济条件稍微好点的 , 都去县城或者省城买房了 , 镇上人口逐年递减 , 房子越盖越多 , 而人却越来越少 , 到处都是空着的楼房 , 导致供大于求 , 所以房子白菜价都没人要 , 因为附近农村的人 , 大多都在镇上买了房 , 即使还没买的 , 也会直接一步到位 , 去县城或者省城买 , 所以根本就没需求了 , 像这样的小城镇 , 就是未来很多城市的缩影!
以前农村人往镇上走 , 现在镇上的人往县城走 , 而县城的人却往省城走 , 省城的人往北上广走 , 人口不断流失的城市 , 未来房价必然会大跌!所以房价是由人口及供需关系来决定的 , 而不是所谓的什么成本 , 可能有的朋友会说 , 北上广等一线城市会涨吧?我们暂且不说涨与不涨 , 就现在七八万左右一平的房价 , 跟我们普通人又有什么关系呢?
【南京|相信房价还会大涨的人太傻了!】
如果你手上钱多 , 可以买北上广等一线城市 , 如果你手上钱不多 , 想在老家买房 , 除非你是刚需马上急着住 , 不然的话还是再等等 , 十年以后你再买 , 绝对比现在买要划算得多!以上是我个人观点 , 大家还有什么想说的 , 欢迎下方留言讨论 。
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