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很多人都觉得 ， 现在人工上涨 ， 材料也在上涨 ， 各种物价都在涨 ， 房价它能不涨吗？我只能说呵呵！这些人是被房产销售洗脑了吧？给大家举个真实的例子 ， 你们看完就明白了！
我老家是个小城镇 ， 这里与农村接壤 ， 大概十年前左右 ， 附近的村民都到镇上来买房 ， 因为镇上有学校 ， 小孩上学会方便一些 ， 那时候镇上盖了很多楼房 ， 110平的三居室 ， 要卖十几万一套 ， 开发商也赚的盆满钵满！同样的房子 ， 现在最多只要8万一套 ， 尤其是楼层比较高的 ， 最低4万多一套 ， 也就是说 ， 最低才300多一平 ， 已经跌破了成本价 ， 关键是还没人买 ， 按理来说 ， 现在人工材料都上涨了很多 ， 房价应该越来越贵才对 ， 为什么反而还降了呢？
我来给大家捋一捋 ， 现在经济条件稍微好点的 ， 都去县城或者省城买房了 ， 镇上人口逐年递减 ， 房子越盖越多 ， 而人却越来越少 ， 到处都是空着的楼房 ， 导致供大于求 ， 所以房子白菜价都没人要 ， 因为附近农村的人 ， 大多都在镇上买了房 ， 即使还没买的 ， 也会直接一步到位 ， 去县城或者省城买 ， 所以根本就没需求了 ， 像这样的小城镇 ， 就是未来很多城市的缩影！
以前农村人往镇上走 ， 现在镇上的人往县城走 ， 而县城的人却往省城走 ， 省城的人往北上广走 ， 人口不断流失的城市 ， 未来房价必然会大跌！所以房价是由人口及供需关系来决定的 ， 而不是所谓的什么成本 ， 可能有的朋友会说 ， 北上广等一线城市会涨吧？我们暂且不说涨与不涨 ， 就现在七八万左右一平的房价 ， 跟我们普通人又有什么关系呢？
【南京|相信房价还会大涨的人太傻了！】
如果你手上钱多 ， 可以买北上广等一线城市 ， 如果你手上钱不多 ， 想在老家买房 ， 除非你是刚需马上急着住 ， 不然的话还是再等等 ， 十年以后你再买 ， 绝对比现在买要划算得多！以上是我个人观点 ， 大家还有什么想说的 ， 欢迎下方留言讨论 。
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