近段时间，增城在新盘市场上频繁露脸，可谓是风头无两。
其中，朱村一个新盘推出了68㎡三房两厅两卫等极致小户型产品，几乎卷死了隔壁刚需盘。
心系刚需族的血拼哥，怎能不赶紧去看看呢。
中建一局落子增城科教城
【 项目|中建凤榕台!最卷还是你,68㎡做三房两厅两卫!】交通优势突出
中建凤榕台位于增城科教城南侧，是广东智地置业有限公司在粤港澳大湾区落地的首个房地产开发项目。
其公司背后是中建一局，全称为中国建筑一局（集团）有限公司，隶属于中国建筑工程总公司。
要知道，“中国建筑”品牌已经成为世界建筑业公认的国际知名品牌，这波品牌输出确实够强。
图源百度
实力央企落子增城科教城，让人们对朱村板块也更有信心。
具体来看，中建凤榕台位于增城广汕公路旁，距离21号线凤岗站约600米，可乘坐快车线直达科学城、珠江新城等核心区，交通比较友好。
地铁凤岗站实拍
商业配套方面，项目周边已有多个成熟小区，底商基本完善。
除此之外，项目还自带地下商业体“21·芯天地”以及约3600㎡商业街，满足日常生活需求。
而在教育资源上，项目自带18班幼儿园，且紧邻有24班公立小学以及朱村街第二小学。
整体来看，中建凤榕台的交通、配套各方面都在线。
不过，该项目最大的亮点还是堪称“丧心病狂”的小户型设计。
建面约68-89㎡三至四房
吹风价1.9万/㎡起
据了解，中建凤榕台总占地面积约5.72万㎡，计容建筑面积约17.17万㎡，建筑密度约为21.2%。
项目整体呈现点状围合式布局，商业街和幼儿园分布在外围区域，住宅楼栋中间则建有亲子乐园、阳光草坪、宅间花园、游泳池以及会所等社区配套。
项目平面示意图
据置业顾问介绍，项目共规划有11栋住宅楼栋，包括1栋人才公寓以及10栋住宅，总货量约1745套。
项目即将首推1#、10#，主推产品为建面约68-89㎡三至四房。
项目效果图
其中，建面约68㎡户型做到了三房两厅两卫，不过并不是主套设计，两个卫生间都在公共区域。
另外，该户型带有两个赠送空间，可连通两个小次卧，等于同等面积多一个空间，实用率高。
建面约68㎡户型图
而建面约78㎡则分为B-1、B-2户型，但两者仅是朝向不同，内部设计相差不大。
78㎡三房采用了主套设计，保障了私密性，且主卧进深大，空间更阔绰。
建面约78㎡户型图
最大面积段89㎡则是四房两厅两卫，传统竖厅设计连通阳台，采光通风俱佳。
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