文章图片
文章图片
文章图片
近日杭州有位张女士向媒体求助 ， 自己在买房过程中出现问题 ， 在和卖家曹女士友好协商解约之后 ， 卖家曹女士第二天居然反悔不退给自己5万元定金了 。 张女士对记者表示自己被卖家骗了 ， 而当记者联系到卖家曹女士时 ， 曹女士也表示自己被买家张女士骗了 ， 而网友更是为促成这桩交易的“我爱我家”中介喊冤 ， 直言中介被买卖双方给坑了 。
事情到底怎么回事 ， 我们一起详细了解一下:
中介笔误引事端:据了解张女士通过我爱我家中介看中了一套景溪北苑的房子 ， 随后中介从中斡旋 ， 最终买卖双方张女士、曹女士以172万的房价达成买卖协议 。 事后张女士发现此次交易的买卖合同中我爱我家收取中介费居然高达24万 ， 虽然最终证实这是中介的笔误 ， 中介也承诺另签买卖合同 ， 中介费按照2.4万收取 ， 但是张女士以此为由要求终止交易 。
解约不退定金:因为确实是自己出现笔误造成了不好影响 ， 加之买卖双方都有意解除购房合同 ， 此时中介也不好再坚持 ， 所以就中止了这笔交易 。 按理说买卖双方终止交易后曹女士应该把张女士的5万元定金返还给买家 ， 但是为什么曹女士事后反悔不愿意退还张女士定金了呢？当记者联系到曹女士时 ， 曹女士表示自己确实没有退定金 ， 但是自己不退定金是因为被张女士骗了 。
【人才房|偷鸡不成蚀把米！杭州一女子买房跳单 5万定金难退 坑卖家、坑中介】
协商跳单后反悔:原来张女士发现购房合同中介费出现了错误后 ， 张女士就和曹女士私下商量以中介办事不靠谱、不能让自己放心为由跳单 ， 事后买卖双方再找另外一家中介签署房屋买卖合同 。 因为曹女士也需要缴纳中介费 ， 所以听到张女士的提议后双方一拍即合 ， 最终才有了买卖双方友好协商解约一事 。 但是让曹女士没想到的是 ， 当自己找好中介带张女士去签约的时候 ， 张女士却表示房子不买了 。
5万定金难要回:面对反悔的张女士 ， 曹女士显然有些准备不足 ， 但是手里握着张女士5万购房定金 ， 曹女士表示自己一分钱也不会退 。 而张女士则以曹女士答应自己退定金为由坚持让曹女士退还定金 ， 曹女士则表示自己退定金的前提是张女士还买自己的房子 ， 但是如今张女士反悔了 ， 所以自己不会退还张女士的5万块钱定金据了解事后曹女士直接将这5万块定金交到了法院并表示一切由法院裁决 。
做低房价避高税:在索要定金未果后 ， 张女士又想起了中介 ， 但是中介表示张女士、曹女士协商解约后自己就不再参与这件事了 ， 所以后续退还定金的事情他们无权过问 。 随后张女士又爆料中介当时把165万的房价做低到142万是为了避税 ， 可能是觉得自己说错了话 ， 张女士赶紧说这样可以省下一些中介费 。 根据三方签署的补充协议 ， 中介承诺卖家曹女士到手房款164万 ， 买家张女士177万把所有程序完结 。
据了解事后曹女士的房子已经再次被别人看中准备购买 ， 而张女士却以合同纠纷未处理完出面阻拦 。 目前张女士已经把曹女士告到了法院 ， 随后法院查封了曹女士的房子 ， 但是让张女士没想到的是 ， 曹女士已经把5万元的定金交到了法院 ， 法院已经解封了曹女士的房子 ， 所以曹女士的房子已经符合了出售条件 。 对此有网友表示诚信是立人之本 ， 张女士这一波操作完全是损人不利己 ， 也有网友表示这定金一分钱也不能退 。
推荐阅读
- 二手房|买二手房过程中的八大注意事项你知道吗？
- 房贷|疫情下上海租房中介“好商量”：线上看房，解封后起租，“二房东”花式求租客
- 购房置业|如何看待三十而立，有房、有车、有存款、有事业、有家庭
- 规划建设局|漳州开发区规划建设局发布购房风险提示：不轻信传言 理性购房
- 阳光房|老家大院子不想荒废，老爸花八千打造阳光房，谁看谁羡慕！
- 家具|新房的硬装快要完工，全屋的黑白定制柜很是抢眼，朋友也说好看
- 房地产税|房地产税为什么这么难实施？
- 三居室|131平现代风三居室，每一个房子都是一个完美的故事
- 购房置业|贝壳“夹”跑中介人
- 重庆|空置房或将“停收物业费”？官媒作出回应，对此你怎么看？