年轻人到底该不该买房,专家间也出现了明显的意见分歧。
这两天,高挂热搜的内容有“专家称买房比租房划算”“专家称今年6到10月是购房好时机”,以及发展到后来的网友们“建议专家不要建议”等等。
在一档媒体节目中,经济学家胡景晖提到,因社会老龄化问题加剧,父母需要先安置好自己的养老问题。建议年轻人要在财力充足、时机合适的情况下购买房产,买房月供不超过收入的一半。
他在节目中还称,买房比租房划算。“这看上去是两种不同的选择,实际上对很多年轻人是被动选择,拉长时间看还是要面对买房问题”。
该事件持续发酵后,胡景晖回应媒体称,现在不像以前,等年轻人有能力考虑买房的时候,已经30岁了,这时候父母已经快退休了。这时候掏空老人的钱包,以后养老的钱从哪里来?
他表示,如果房价不上涨,租房当然是合适的。但现实情况是,房租、房价每年上涨,买房之后,可以减少房租支出,加上房价还会上涨,所以买房肯定还是要买的,但不要影响到父母的养老。
专家并不是不建议大家买房。比如说,现在一些特大城市地铁都已经通到了郊区,楼盘品质不差,配套也很完善,价格也不高,结合自己的通勤范围,安家乐业未尝不可。再比如说,一些城市中心的老房子,交通配套都非常完善,就是品质和绿化差一些,停车也不方便,但优点也是显而易见的。
也就是说,在规避重大风险的前提下,要在一座城市落脚,要买房结婚,孩子需要房子上学,有时候要退一步。等以后条件好了,再慢慢置换,不着急。
该建议之所以引发网友广泛关注,有两个重要原因,一是买房这件事本身就与各大购房者息息相关,关注度较高;二是专家间对于年轻人是否买房,也出现了很大分歧,此次专家不建议年轻人掏空6个钱包买房的建议与3年前樊纲提出的“6个钱包买房”理论截然相反。
针对买房压力大问题,早在2018年央视2台《大讲堂》节目中,经济学家樊纲就提出了“6个钱包买房”理论,这6个钱包来自父母、爷爷奶奶和外公外婆三代人的养老钱。此观点一出,瞬间成为网络流行词。
网友观点——
@不会标点符号的刘sir:专家不要光对着年轻人说,你也不要跟老人说,你去跟房东说,你去跟中介说,你去跟教育局说,入学不一定要有房,先让孩子入学,等有条件再买房,你去跟中介说,我房子能够短租么?能够不押金吗?能够别涨房租么?
@有事问彭叔:过去房价涨那么猛,小城市里面能到大城市买房的群体,基本上都已经买房了。也就是80年到95年这批人,他们能买得起房的,在这几年陆续把房给买了。剩下来的95年到05年的人,他们里面条件好的父母,房子已经买好了,而那些条件太不好的,6个钱包也没什么钱了。
@南海屿风:这就好比,我渴了,打算用所有的钱去买水喝,结果有个人来建议我不让我买水喝,你去跟卖水的人说啊,让他卖便宜点我不就有能力去买水喝了。刚需这种东西不建议买,是要渴死吗?
@加泰罗尼亚飞跃:羡慕经济发达地区本地有房子的年轻人,比如北上广深苏州杭州南京宁波厦门这些地方的。哎,老家太落后了,和这些地方不好比,就算卖了老家房子也买不起新房子。
【 钱包|“不建议年轻人掏空6个钱包凑首付”?年轻人回怼:跟房东、中介去说】
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