【签订房屋认购书后可以退定金吗】签订房屋认购书后可以退定金 ， 但是需满足法律规定的情形才可以退定金 。在卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约 ， 属卖方违约 ， 应双倍返还定金 。在房屋认购书无效以及因不可归责于当事人双方的事由 ， 导致商品房买卖合同未能订立的的情况下 ， 卖方应当退定金 。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定 ， 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的 ， 如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同 ， 应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由 ， 导致商品房买卖合同未能订立的 ， 出卖人应当将定金返还买受人 。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的 ， 如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同 ， 应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由 ， 导致商品房买卖合同未能订立的 ， 出卖人应当将定金返还买受人 。
推荐阅读
- 可以用公积金贷款装修房屋吗
- 房屋不动产证怎么办理
- 农村房屋买卖可以直接过户吗
- 房屋年限到期如何续费
- 房屋他项权证去哪里办理
- 劳务派遣签订什么合同
- 房屋买卖税费政策是什么
- 进行房屋租赁时应注意哪些问题
- 什么人属房屋法定继承人
- 饭店如何出让股份