宅基地|棚改或被“叫停”？那20年以上的老房子如何处理？住建部作出回应宅基地

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引言

在十几年前，棚改政策曾经是国内最为常见的住房改进政策。在这样的情况之下，不少老百姓都凭借着棚改政策狠狠捞了一笔，获得大笔财富。不过值得一提的是，现如今伴随着社会的不断发展，棚改政策的弊端也逐渐显露出来。

在这样的情况之下，国家住建部也明确声明，自从2022年开始，国内房龄超过20周年的老房子都将会“这样”处理。那么，具体是怎么回事呢？如今网上有人讨论，棚改或被“叫停”？那20年以上的老房子如何处理？住建部作出回应。

根据有关部门的数据统计结果来看，自从我国实行棚改政策以来，现如今已经有十多年的时间了。棚改政策给很多家庭都带来了前所未有的发展机遇，改变了很多老百姓的生活轨迹。不过值得一提的是，虽然棚改政策能够带来的好处很多，但阳光之下必有阴影。棚改政策在给一部分群体带来巨大利益的同时，也给社会的正常稳定发展带来了相应的负面影响。
尤其是在房价上涨这一方面，棚改政策也责无旁贷。在棚改政策之下，不少房子被拆迁处理的老百姓都会获得一笔巨额补偿款。在拥有了这笔补偿款之后，他们也会流向城市，购买未来居住的商品房。

如果手上还有余钱的话，想必他们也会购买多套房产，进而加入炒房大军当中。而炒房这一现象的泛滥，也正是导致我国楼市价格常年居高不下的重要原因之一。除此之外，棚改政策的不断推进也会导致刚需购房者的市场需求不断增加。在房地产市场需求增加而供给不变的情况之下，楼市价格也必然会出现较大幅度的上涨。
【宅基地|棚改或被“叫停”？那20年以上的老房子如何处理？住建部作出回应】从这两方面来看，棚改政策都是非常不利于楼市价格调控的。纵观我国棚改政策发展的历史，过去这一政策主要可以被分为两个阶段。第1阶段主要是针对一些煤炭采空区、农垦林场和棚户区，针对这些地区的老房子进行大规模的改造，从而实现对土地资源的高效利用。

第2阶段则主要是针对城市当中的城中村，城中村的存在，对于整个市容市貌的建设来说都是非常不利的。在这样的情况之下，有关部门自然会对这些城中村进行拆除重建的活动。除此之外，位于广大城镇地区的老旧房屋，由于年岁久远的缘故，或多或少都会出现相应的问题。在这样的情况之下，继续居住在这些老旧房屋当中，也会对我们的人身安全造成一定的威胁。
因此在这样的情况之下，有关部门也会对这些危旧楼房进行相应的改造。按照过去的政策来看，这些房子基本上都是要被拆除的。不过现如今住建部也发布了相应通道，声称2022年之后将会改变原有的处理方法。

根据目前有关部门发布的通知来看，修建于2000年之前的房子都算是老旧房屋。面对这些老旧房屋，有关部门将会带领专业团队对之进行相应的测评。如果测评结果证明这些房子已经不能再居住下去了，那么自然也会继续沿用之前的策略，直接拆迁重建。