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国内的房地产市场发展多少年 ， 有人说从70年代就开始发展了 ， 也有人说从1998年迎来房改之后才是正式的发展 ， 国内的房地产 ， 自1998年以来一直都处于持续疯狂的状态 ， 价格也是水涨船高 ， 从当初不到2000元每平米到现在已经突破万元每平米 ， 20多年时间房价共计上涨560% ， 对此老百姓对于买房好像变得更加疯狂了！
【小产权房|小产权房真香？住建部信号明显，老房子迎来“新格局”】房子对于当代家庭来说非常的重要 ， 为什么老百姓都争先恐后地去买房 ， 原因有如下：
国人传统思想观念 ， 在国人的心中 ， 有房才有家 ， 房子指的是属于自己名下的房产 ， 无论外面的暴风雨有多么的“狂” ， 家永远是港湾 。
选择租房子住 ， 同样是可以解决住房问题 ， 问题是住房随时会出现很大的变动 ， 现在不租给你 ， 下个月涨房租等各种各样的理由进行驱赶或者任人宰割 。
背井离乡对于国人来说原本就是一件很痛苦的事情 ， 在自己工作的城市能够成家立业那可以说是弥补当初的一点遗憾 ， 现在越来越多人都选择在外定居生活 ， 难道不好吗？
房产包含了巨多的资源 ， 过去的房产可能真的是解决住房问题 ， 如今的房产并不是这样的 ， 包含了爱情、婚姻、教育、医疗、户籍等各方面的社会资源如果没有发展 ， 这些都需要花费大量的资金去解决 。
58同城、安居客公布的《2020年都市男女婚房置业报告》80.9%的人表示婚前买好婚房是最佳选择 ， 64.1%的婚房购房者表示结婚时优先买房 ， 有47.1%的人表示婚房是由男方出首付 ， 双方共同还贷 。 另外拥有房产的90后结婚率为65% ， 没有房产的结婚率仅有25% 。
由此可见 ， 房产是最具有性价比的“社会资源” 。
投资房地产 ， 过去20多年时间 ， 不少人在房地产上挣得盆满钵满 ， 甚至有部分人群在房地产上实现了财富自由 ， 在过去20多年时间中房价上涨最狠的城市 ， 深圳共计上涨43倍 ， 也就是当初2000元购买的房产 ， 如今市值竟然达到8万元每平米 ， 国内有多个城市 ， 在过去的20多年时间中都上场超过30倍 ， 所以买房能制服这句话是对的 ， 特别是过去的房地产买了躺赢 。
特别是2016年 ， 国内房地产达成了前所未有的共识“买到就是赚到” ， 那一年房地产投资比例居然高达85% ， 基本上手上有闲钱的 ， 都想在房地产上捞一波 。
在如今高昂的房价 ， 任何家庭有属于一套自己的房产已经是非常不错的可能是自己大半辈子的奋斗也有可能6个钱包都买不起商品房 ， 那么目光就瞄准了小产权房 。
小产权房说白了就是自建房、集资房 ， 房产主要于城乡以及城中村可能有国土证 ， 但是没有正规的房产证 ， 有部分地区甚至连国土证都没有 ， 是在宅基地的基础上盖出来的 。 其实很多人心里都清楚 ， 买卖小产权房不受法律认可 ， 但是抵挡不住仅有1/3商品房价格的诱惑力 ， 假设周边的商品房小区卖5万元每平米 ， 小产权房的价格才卖15000元每平米 ， 难免很多人会心动的 。
国内的小产权房真的太多了 ， 没有官方的数据支撑 ， 但是有研究院发布过相关的报告 ， 国内的小产权房面积仅次于商品房占比达到了38% ， 即便在深圳这样的大城市 ， 违法建筑面积居然达到4.2亿平方米 ， 占建筑面积的49.27% ， 换句话来说 ， 如果没有这些小产权房 ， 很多人都不知怎么解决住房问题啊！当然不排除有部分人群也是炒作行为 ， 不过更多的都是以刚需用途的方向进行出发 。
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