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有关注房价的粉丝都知道 ， 自2021年下半年以来 ， 房价真的下跌了 ， 这一次也不再是“狼来了” 。
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自房价下跌以来 ， 有人说 ， 房地产的泡沫要被刺破了 ， 房价以后只会越来越便宜 ， 现在有房子的就应该尽快地将房子卖了 。 你们怎么认为？
在笔者看来 ， 该不该尽快卖房 ， 因人而异 ， 如何做选择还是应该视自身情况而定 。
虽然如今很多城市的房价在持续下跌 ， 但在笔者看来 ， 房价暴跌还是不太可能 ， 最主要有这“3个”方面的原因 。
第一 ， 房地产是支柱产业
如今城市能够发展得如此迅速 ， 这其中可离不开房地产的功劳 。
如果新规划的土地 ， 全部由地方政府出资开发 ， 无疑会动用不少财力物力 ， 城市的发展速度必然会受到影响 。
而将土地进行拍卖 ， 交由房企来开发 ， 不仅不用政府出资 ， 还能带来财政收入 。 这部分资金还可以用在其他配套的建设上 ， 可以说一举两得 。
一旦房价暴跌 ， 房地产市场必定紊乱 ， 房企更加难以生存 ， 土地市场也会受此牵连 。 所以说 ， 房地产市场平稳健康发展才是最理想的状态 。
第二 ， 全民财富
随着房价的上涨 ， 房子已经成为老百姓最主要的资产之一 。
如果房价暴跌 ， 老百姓的资产必然也会随之缩水 。 不管未来会不会卖房 ， 但笔者相信 ， 没有人希望自己买的房子越来越不值钱 。
更何况 ， 一旦出现资不抵债的情况 ， 又有多少人会愿意继续偿还贷款 。
第三 ， 房地产相关行业
大家都知道 ， 很多行业的发展都与房地产息息相关的 。 城市的土地财政收入只是其中一个方面 ， 还有像：工地的工人、水泥沙子的商人、装修公司、家具等等 ， 他们都与房地产有着紧密的联系 。
很多行业与房地产可以说是一荣俱荣、一损俱损 。
既然房价不会暴跌 ， 那是不是意味着继续持有房产也没有问题？
并不是 。
未来楼市的风向必然是以稳为主 。 在控制房价暴跌的同时 ， 也在控制房价的暴涨 ， 大涨大跌都不是稳定 。 而且 ， 以稳为主并不是说房价不会下跌 ， 而是稳中带跌 。
当然 ， 也有很多房子会稳中带涨 。 但能不能涨过房贷的利息 ， 就得自己衡量了 。
所以说 ， 只有持有优质房产的家庭 ， 才不用着急抛售房产 ， 未来优质房产依旧是香饽饽 。 而那些已经失去抗跌能力的房子 ， 继续持有也只会增加更多的持有成本 ， 现在赶紧抛售才是正确的选择 。
那么 ， 什么是优质房产的标准呢？
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