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导读
有接触养殖行业的朋友都知道 ， 养殖鸡鸭是挺不容易的 ， 一来要担心行情好不好 ， 二来要担心鸡鸭会不会生病 ， 三来也要选择合适的场所 ， 不过行情好倒也能赚到不少钱 ， 就怕某些人会眼红 ， 比如租赁场地的房东方面 。
虽然双方签订的合同是挺多年的 ， 但是房东不一定会认同 ， 在眼红养殖场赚钱后 ， 蛮横就提出要涨多少倍的房租 ， 根本就不考虑自家场地是否值那么多钱 ， 在浙江就发生了这么一件事 ， 房东提出涨7倍房租 ， 被拒后还放走1000只鸡 ， 我们一起来看看 。
事情是这样的 ， 方女士是开着一个养殖场 ， 主要是在山地上养鸡的 ， 这个山地是找一位房东租赁的 ， 在2020年4月1号签订了租赁合同 ， 合同期限是到2030年3月31号 ， 合同里是约定前5年房租6200元加1300元 ， 总计是1年7500元房租 。
等到5年期限过后再自行协商房租数额 ， 但是才开了1年时间的养殖场就出了问题 ， 等到交房租的时候 ， 房东迟迟没有过来收租 ， 方女士也主动给房东打电话 ， 但是房东提出要涨房租 ， 每年要涨到5万元 ， 相当于涨了7倍的房租 ， 自然方女士也拒绝了 。
此后房东就没提出收租 ， 也没有过来催促过 ， 等到4月底的时候 ， 房东就打电话说要砍竹子 ， 到5月2号那天就过来了 ， 房东夫妻还带了个老虎钳等工具 ， 养殖场外围5米长的围栏都给弄塌 ， 把里面1500只鸡全都放走了 ， 后面才找回来四五百只鸡 。
当时方女士也是在场的 ， 也有开口阻止房东搞破坏 ， 但是都没有什么作用 ， 房东夫妻年龄又这么大 ， 方女士和丈夫也不敢上前动他们 ， 只能眼睁睁的看着房东把鸡放跑 ， 从5月2号协商到6月24号 ， 房东都不肯赔偿她的损失 ， 无奈只能找媒体曝光此事 。
对此记者也给房东打电话了解情况 ， 在电话里房东是这么做解释的 ， 他们只是出租了旁边的房子 ， 后面的山地没有出租出去 ， 不过记者也提出合同上有写明了 ， 房东表示自己不懂法律 ， 只能任由租客自己写 ， 所以山地是没有出租的 。
对此租客也做了反驳 ， 当初来租房就提过了要开养殖场 ， 要是没有后面的山地 ， 她肯定是不会租个破房子的 ， 至于后面有多少亩地 ， 房东也说不用在合同上写了 ， 后面的山地都是他的 ， 还带着方女士去圈地做围栏 。
目前房东还是没答应给赔偿 ， 下一步方女士准备到法院起诉 。
小结
很明显就是房东不占理 ， 合同上都已经写明后面的山地 ， 在房租方面也分成了两部分 ， 分别是6200元加1300元 ， 估计前期只谈了租山地的问题 ， 毕竟租场地就是为了养鸡的 ， 肯定是以后面的山林为先 ， 6200元应该就是租山地的费用 。
后面租客想着要在这里守着 ， 干脆就把旁边的破房子也租了 ， 这才又加了1300元 ， 要是只租赁个房子的话 ， 这种地方别说是1300元了 ， 就算不收钱也没有人会去住的 ， 除非是真的穷困潦倒没个遮风挡雨的地方 ， 不然住在那破房子就是来受罪的 。
这位房东也是够拧不清的 ， 本来地方就不值钱 ， 要是方女士不来租的话 ， 还不是要空置在那里没用 ， 眼红方女士养鸡赚钱就要涨7倍房租 ， 也不想想附近又不是只有他家能出租 ， 大不了就到别的地方租 ， 到时每年连7500元都收不到 。
【济南楼市|嫉妒养殖场很挣钱，房东无理要求涨7倍房租，被拒后放走1500只鸡】
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