可以拒交物业费的情形有：
1、对于不在业主缴纳范围内的 ， 可以拒绝缴纳；
2、服务质量过差可暂时拒交；
3、提供未约定或未经业主同意的服务时 ， 业主有权拒交 。
【法律依据】《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下称《解释》)第六条：
经书面催交 ， 业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费 ， 物业服务企业请求业主支付物业费的 ， 人民法院应予支持 。
【什么情况下可以拒交物业费】物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务 ， 业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的 ， 人民法院不予支持 。
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