商铺的契税是交易价的3% 。商铺的需要缴税的项目具体如下:
一、买家支付:
(一)房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅 , 非普通住宅为55元/平方米 。
(二)房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费) 。
(三)权证印花税:5元/本 。
(四)印花税:0.05% 。
(五)契税:交易价(或评估价)×3% 。
二、卖家支付:
(一)房地产交易手续费3元/平方米 。
(二)印花税:房屋产价的0.05% 。
(三)个人所得税:据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20% , 核定征收为转让收入×7.5%×20% 。
(四)营业税及附加税:可提供上手购房的 , 为(转让收入-上手价)×5.5% 。不能提供上手的 , 为转让收入×5.5% 。税费为差额的5.56% 。
【商铺的契税是多少】(五)土地出让金契税:按本次征收土地出让金价款的3%征收 。
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