??【编者按】4月26日,大高(2022)-1号地块的使用权成功出让,揽金超5.24亿元。如今,地块入市已满月,宗地建设进展如何?板块内楼市又发生了哪些变化?…日前,天猫好房大连站再度实探,聚焦大高(2022)-1号地块入市一月后的楼市表现。
??据描述,宗地周边原有的栅栏合围已被绿色围挡代替,原有的停车场也已清场,此前宗地内堆放的杂物亦不见踪影,地表目前已无建筑物及构筑物。工程车辆已经进场,挖机、打桩机、渣土车等工正同时作业,平整土地,部分土地已被防尘网覆盖。
??公开资料显示,大高(2022)-1号地块位于高新区科海街南侧、亿阳路东侧、高能街北侧B地块,用地面积为16221.4平方米,用地使用性质为城镇住宅用地、商服用地,规划建筑面积为31620平方米,容积率为1.95,城镇住宅用地出让年限为70年,商服用地出让年限为40年。
??根据大连新峰&房谱科技数据,自宗地入市一月以来,高新园区新房成交面积分别为0.41万㎡、0.18万㎡、1.03万㎡、0.24万㎡,相较宗地成交前四周0.21万㎡、0.53万㎡、0.45万㎡、0.41万㎡的成交面积,新房市场整体成交量略有上升,但仍处于低位运行。
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??图说 | 实探大高(2022)-1号地块:南北高差较大 西南角有杂物堆放
【 地块|大高(2022)-1号地块入市满月 区域新房成交量略有上升】
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文章来源:乐居买房
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