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如果国内哪一个城市的房价是优越感的代表 。
不是北京 ， 不是上海 ， 也不是深圳 。
而是以小而美自居的“厦门” 。
十年光阴 ， 厦门的房价从全国的第九名上升到了全国第四 。
仅次于深圳、北京、上海 。
妥妥的海西房价一哥 。
从数据上来看 ， 2012年1月 ， 厦门商品住宅均价为13637元/㎡ ， 居全国第9 ， 2022年1月 ， 厦门商品住宅均价38175元/㎡ ， 居全国第4 。
“由9进到4” 。
鸡娃都没有这么猛 。
而厦门的GDP ， 仅仅位列福建第三 。
这还是建立在大量招商引资泉州企业的基础上 。
看看观音山 ， 多少泉州的身影 。
在厦门就业的普通工薪阶级 。
几乎很难依靠自己的努力 ， 取得厦门的\"居住权\" 。
没有深圳的产业基础 ， 却提早开启了“深圳模式” 。
没有“能力”的人 ， 就别来厦门了 。
而厦门 ， 也在这6年间 ， 一直努力保持岛内的基本盘 。
2022年3月 ， 厦门的第一场土拍 ， 也是让厦门松了一口气 。
没有惊喜 ， 没有惊吓 。
这也得益于厦门政府的心态和预期 。
【商品房|厦门土拍风云预告，坚守岛内基本盘】守住岛内 ， 岛外的权当让利 。
最重要的 ， 还是得益于厦门的开发商 。
很稳 。
厦门2022年第一次集中供地结果
5月26日 ， 厦门马上迎来第二次集中供地 ， 和第一次一样 ， 10宗用地 。
3宗岛内 。
值得一提的是 ， 本次地块中 ， 思明区湖滨社区03-04湖滨南路与金榜路交叉口东北侧地块为今年首批次撤牌地块 。
此次重新挂牌 ， 楼面价31308元/㎡涨到了楼面价31562元/㎡ 。
微涨 。
厦门的意图很明显 ， 继续死守岛内的基本盘 。
为此 ， 善于创新和跟进的厦门 ， 在5月24日通过“网传”“官宣”等系列操作 。
在土拍前 ， 给厦门楼市助力 。
“以房催生”的政治正确和“岛外移民”的策略 ， 试图站住厦门的改善市场和刚需市场 。
对比福州的保守来说 ， 厦门的营商环境和政策创新 。
确实是有自己的骄傲 。
当然 ， 厦门的骄傲 ， 还映射在厦门的房价上 。
作为一个美丽的海岛城市 ， 优越的地缘环境、台闽关系的衍生 ， 以及稀缺有限的岛内土地 。
都在催生厦门的岛内 ， 成为寸土寸金的存在 。
也是因为这样的地缘环境 ， 导致厦门的发展 ， 不得不像集美、翔安、同安、海沧等衍生 。
2017年 ， 大大的惠赠 ， 让厦门成为全球城市 。
而这个城市 ， GDP只有上海的五分之一 ， 人口只有深圳的三分之一 。
不知不觉 ， 厦门也开始变成不是厦门人的”厦门“ ， 是闽南商人的厦门 ， 是全国富人的厦门 。
你看524的政策也说明了这一点 。
岛内给能在厦门生养二胎的富人 ， 没钱没户口的请转身去岛外 。
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