临沂市行政审批服务局国有建设用地使用权
预挂牌出让公告
临审服让预字[2022
1号
为充分了解市场需求 ， 科学合理安排供地规模和进度 ， 根据相关法律法规规定 ， 临沂市行政审批服务局发布下列5宗地块的国有建设用地使用权预挂牌出让公告 。 现将有关事项公告如下：
一、地块基本情况和规划指标要求
地块1：
| 地块编号 | HD-G-02-2022-002 |
| 地块位置 | 位于河东区人民大街与华龙路交会处东北 ， 四至为：东至龙山路 ， 南至人民大街绿化带 ， 西至华龙路绿化带 ， 北至孟家于埠社区用地 。 |
| 土地面积（㎡） | 59326 |
| 土地用途 | 【大门|临沂市行政审批服务局国有建设用地使用权预挂牌出让公告】商住用地（商住比10%∶90%） |
| 出让年限（年） | 零售商业用地40年、城镇住宅用地70年 |
| 规划指标要求 | 1.2＜容积率≤1.6； 建筑密度≤25%； 绿地率≥35% |
| 起始价（万元） | 34800 |
| 预申请保证金（万元） | 3480 |
| 地块编号 | HD-G-05-2022-001 |
| 地块位置 | 位于河东区温泉路（规划）与龙湖街（原凤凰北街）交会处东北 ， 四至为：东至顺安路（规划） ， 南至龙湖街（原凤凰北街） ， 西至温泉路（规划） ， 北至龙飞街（原乐农大街） 。 |
| 土地面积（㎡） | 181366 |
| 土地用途 | 城镇住宅用地 |
| 出让年限（年） | 70年 |
| 规划指标要求 | 1.2＜容积率≤1.5； 建筑密度≤28%； 绿地率≥35% |
| 起始价（万元） | 98000 |
| 预申请保证金（万元） | 5000 |
| 地块编号 | LZ-G-02-2022-001 |
| 地块位置 | 位于罗庄区罗六东路（规划）与叶家岭路（规划）交会处东南 ， 四至为：东至规划路 ， 南至政府储备地 ， 西至罗六东路（规划） ， 北至叶家岭路（规划） 。 |
| 土地面积（㎡） | 39090 |
| 土地用途 | 商住用地（商住比10%∶90%） |
| 出让年限（年） | 零售商业用地40年、城镇住宅用地70年 |
| 规划指标要求 | 1.2＜容积率≤1.8； 建筑密度≤28%； 绿地率≥35% |
